Bauernhof in Elvas /Alentejo/Portugal

Bauernhof von 2.191 ha mit enormem Potenzial, komplett ummauert, mit 3 Villen (Hauptgebäude T7 mit 5 Bädern plus 2 unabhängige NebengebäudeT2 und T1)

- Nominiert für:

- - Immobilieninvestition
- - Tourismusbranche (B&B, Beherbergung, ländlicher Tourismus)
- - Autarkes Wohnen

- Zwei Stunden von Lissabon entfernt, leicht erreichbar mit Auto, Zug und Bus

- Es liegt in einer ruhigen Landschaft, nur 6 km vom Stadtzentrum von Elvas (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt und verfügt über:

- 3 Gebäude

- - Haupthaus (600 m2) bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock mit 7 Schlafzimmern, davon 3 Suiten und 3 Servicebädern.

- -3 der Zimmer mit Klimaanlage, 5 Zimmer mit Deckenventilator

- - 1 Wohnzimmer mit Kamin

- -1 Küche

--Speisekammer

- - Schwimmbad mit Sandfilter

- - Erster Anbau (67,60 m2) mit 2 Schlafzimmern, eines davon Suite und Küche

- - Lager (mit 1 Traktor)

- - Werkstatt und Scheune

- - Zweites Nebengebäude (65.10) mit 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Terrasse und einer Veranda



- - Parkplatz, elektrisches Tor, Steckdosen für Wohnmobile in der Nähe des Tores

- - Zwei große und kleine Gewächshäuser

- - Anschluss an das gewerbliche Stromnetz

- - Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung

- - Private Wasserversorgung aus dem Brunnen

--Loch

- - Kostenlose Abfallentsorgung (Container 100 Meter von der Straße entfernt)

- - 1+ ha Ackerland

- -Olivenhain mit 140+ Bäumen

- - Orangen-, Granatapfel- und Feigenbäume

- - Schöner Ziergarten

- - Dokumentation von Gebäuden (Plänen), Analyse der Wasserqualität, Karten der lokalen Strom-, Wasser- und Abwassernetze verfügbar

- - einzigartiger Baustil in der Region

- - reiche Geschichte (antike römische Artefakte, die vor Ort gefunden wurden)

- Gesundheitszentrum 3 km entfernt

- Zahnarzt 3 km entfernt

- Krankenhaus 4 km entfernt

- Feuerwehr 2 km entfernt

- Mehrere Supermärkte im Umkreis von 6 km


- 15 km nach Badajoz (ES), mit:

- - Öffentliche und private Krankenhäuser
--Universität
- - Einkaufszentrum El Faro
- - Wasserpark Lusiberia
--Nachtleben
- - Hochgeschwindigkeitsstrecke nach Lissabon (2030 vollständig eröffnet)


Warum in Portugal investieren und leben?

•siebte. Das sicherste Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt als bestes Reiseziel in Europa im Jahr 2022, bis zum 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon, das beste Reiseziel der Welt am Meer im Jahr 2022 (WTA);
• Die Insel Madeira ist 2022 das beste Inselziel der Welt (WTA);
• Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit der Auszeichnung für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 zum besten Städtereiseziel der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Platz. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
• Mittelmeerdiät, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes).