DOVLE SELVA - COCO DEL MAR - WOHNUNG - VERKAUF

STÄNDIGER AUFENTHALT UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN

Wussten Sie, dass ein dauerhafter Aufenthalt in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist?

Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 hat aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des ständigen Wohnsitzes geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller ein dauerhafter Einwohner werden, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen:

- Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder 500.000 US-Dollar später, frei von Pfandrechten.
- Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag über eine Summe von 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Belastungen.

ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das komplette Paket, um Sie und Ihre Familie bei diesem Prozess zu unterstützen (u. a. Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherung). . Frag uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an!


DOVLE SELVA

Natur, Technik, Nachhaltigkeit und Funktionalität.

Geboren, aufgewachsen und in einer Ära des Wandels zu leben, in der Anpassung ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens ist, wird die Priorisierung echter Harmonie zwischen dem individuellen Zweck und allen Elementen, die den Planeten ausmachen, zu einer stillschweigenden Notwendigkeit. Die Suche nach dieser Verbindung zwischen Menschen, Technologie und dem Planeten wird immer häufiger; Heimat ist das Refugium schlechthin.

DOVLE SELVA wurde aus diesem Bedürfnis geboren, ein Projekt, das sich darauf konzentriert, dieses Gleichgewicht zwischen Mensch, Innovation und Natur herzustellen.

DOVLE SELVA ist ein Konzept, das eine vielfältige Community mit demselben Fokus zusammenbringt. Es verfügt über 13 Stockwerke mit Residenzen und zwei Appartements, die oberste Etage entführt Sie in einen Raum, der vom tropischen Dschungel Panamas inspiriert ist.

Im DOVLE SELVA zu wohnen bedeutet, alles zu haben, was Sie brauchen, um in vollen Zügen zu genießen und zu produzieren. Das architektonische Design liegt in den Händen von Arango +, während das Innendesign in den Händen von Mary Calvo Design liegt.

In Coco del Mar gelegen, ist es eine der bevorzugten Gegenden zum Leben in Panama City, es hat Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und ist auch nur ein paar Blocks von der Lunge der Stadt, dem Parque Omar, entfernt. Aufgrund seines privilegierten Blicks auf das Meer gilt es als anspruchsvolles Viertel und hat sich im Laufe der Zeit aufgrund seiner Vielzahl an Geschäften zu einem sehr vollständigen Viertel entwickelt.


DAS PROJEKT:

Das Projekt wurde entwickelt, um erneuerbare und nachhaltige Technologien zu integrieren:

• 13 Wohnetagen
• Die Höhe jeder Wohnung beträgt 4,50 m
• 4 Etagen Tiefgarage
• Die Fassade des Gebäudes behält 5 Meter Bürgersteig bei
• AIRBNB READY – Hotelerlaubnis für die Apartments in den ersten Stockwerken, mit unabhängigem Zugang zu den übrigen Residenzen und mit eigenem ausgestatteten Sozialbereich.
• 4 Aufzüge für Wohneinheiten und ein Aufzug für Einheiten mit Hotelgenehmigung.
• SONNENKOLLEKTOREN – Verwendung erneuerbarer Energien, die eine positive Wirkung auf das Gebäude hervorheben.
• Die Annehmlichkeiten beginnen auf der 14. Etage und nutzen die Aussicht: Pazifischer Ozean und Stadt


DIE WOHNUNGEN:

• 45 m2, 55 m2, 65 m2 und 85 m2
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Möblierte Wohnungen
• Ausgestattete Küche und Geräte
• Wäscherei
• Balkon
• Apartments mit intelligentem Schließsystem und automatischer Beleuchtung.
• Antrag auf Reservierung von Gemeinschaftsbereichen.

WARTUNG:

• Kabel-TV inklusive
• Internet-Breitband inklusive
• Sachversicherung gegen Feuer, Dritte und Schäden (einschließlich Möbel und Geräte)
• Wasser und Gas inklusive
• Strom bis zu USD$ 200,00 monatlich inklusive
• Verwaltung des Ein- und Ausstiegs von Gästen und Inspektionen der Wohneinheiten mit Genehmigung von Airbnb
• Erhebung von Hotelsteuern und Zahlung an die entsprechenden Behörden.

AUSSTATTUNG:

• LOBBY – Natürliche Materialien, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
• COFFEE DEN – Für den Service und die Nutzung durch die Bewohner.
• JUNGLE – Organische Umgebung von 400 m2, inspiriert vom tropischen Dschungel Panamas, betont die Verbindung zwischen dem Bewohner und der Natur.
• TESLA-AUTOS - Ihnen stehen Tesla-Autos zur Verfügung, sodass Sie sich immer fortbewegen können, ohne die Umwelt zu belasten.
• PET HOTEL – Ein spezieller Bereich zum Verwöhnen und Pflegen Ihrer Haustiere.
• BUCHZENTRUM - Eine komplette Bibliothek mit einer vielfältigen Auswahl an Büchern für jedermann.
• DIGITALE KONFERENZ - Raum mit technischer Ausstattung für Ihre Konferenzen.
• AUFNAHMESTUDIO – Schallgedämmter Bereich, damit Sie als Profi wachsen können.
• PODCAST – Tonstudio, spezialisiert auf die Produktion von Aufnahmen.
• ZOOM-RÄUME – Vier schallisolierte Räume, um Ihnen die Privatsphäre zu garantieren, die Sie bei Ihrem Videoanruf benötigen.
• DEMO-KÜCHE – Laden Sie Ihre Familie und Freunde ein, köstliche Mahlzeiten in einem Bereich mit offenen Räumen zu probieren, der mit allen Utensilien ausgestattet ist.
• GYM – Raum mit einem kompletten Team und kollektiven Bildschirmen, die mit Ihrem Training synchronisiert sind.
• MEHRZWECKBEREICH – Raum, in dem Sie tun können, was Sie wollen, wenn Sie Unterricht erhalten oder unterrichten oder einfach Geschmack mit Ihren Bekannten teilen möchten.
• PLAY ARENA – Raum für Cyber-Spaß mit Konsolen und Videospielen.
• MEDITATIONSRAUM – Meditations- und Entspannungsraum mit einem Innengarten und natürlichem Licht, das durch eine kreisförmige Öffnung auf dem Dach des Gebäudes erzeugt wird.
• GARDEN COWORKING – Offene, geschlossene und durch Landschaften mit abwechslungsreicher Vegetation getrennte Bereiche, die eine einzigartige und inspirierende Endumgebung zum Arbeiten schaffen.
• DER GARTEN – Garten für den Anbau von essbaren Pflanzen zur Nutzung durch die Bewohner.
• NESTS – Private Bereiche, die sich perfekt zum Treffen mit Familie oder Freunden eignen.
• FEUERSTELLE – Eine Instanz (nur für Erwachsene) mit einem städtischen Lagerfeuer mitten im Dschungel.
• YOGA – Das Gebiet hat einen hölzernen Pier, der von Bäumen umgeben ist und Wasser als Hauptelement verwendet.
• GRILLDECK – Platz zum Zubereiten von Grillgerichten im Freien, umgeben von der schönsten Landschaft.
• PANORAMA-POOL – Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean und einem 6 m hohen Wasserfall, der aus dem Gebäude herausragt und ein tropisches Erlebnis mitten in der Stadt bietet.

PREISE:

• 45 m2 - USD$ 180.000,00
• 55 m2 - USD$ 217.000,00
• 65 m2 - USD$ 278.000,00
• 85 m2 - USD$ 310.000,00


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Warum in Panama leben oder investieren?

1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Zweitgrößte Volkswirtschaft in Zentralamerika und die am schnellsten wachsende Wirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des World Economic Forum die zweitkonkurrenzfähigste Volkswirtschaft Lateinamerikas.

2 - Strategische, privilegierte geografische Lage, frei von Naturkatastrophen, an der Landenge gelegen, die Nord- und Südamerika verbindet, an der Grenze zu Costa Rica, Kolumbien, der Karibik und dem Pazifischen Ozean, mit einem ganzjährig tropischen Klima.

3 – Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem – in den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Gründungen neuer Banken den Sektor reguliert und seine Größe verändert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt.

4 - Das territoriale Steuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt die Hauptattraktion für Unternehmen und Einzelpersonen aus der ganzen Welt dar, eine Steuerlösung im Land zu finden.

5 - Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Sachen Eigentum, Investitionen und Handel.

6 - Hervorragende Lebensqualität und Sicherheit. Sie gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen.

7 - Medizinische Dienstleistungen mit Spitzentechnologie und internationalem Prestige, Kommunikationsinfrastruktur von Weltklasse und ausgezeichnete Privatschulen.

8 - Panama ist das Logistikzentrum für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Weltklasse-Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern operiert und das Tor zu Lateinamerika ist.

9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, wodurch eine hohe Rentabilität erzielt und Investoren aus der ganzen Welt angezogen werden, insbesondere aus dem Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und die daraus resultierende Zunahme des Verkehrs und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien ankurbeln.

10 - Internationaler Flughafen Tocumen: Es ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen.

11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien zu Dollarpreisen ist nach wie vor eine sichere Anlagemöglichkeit. Die Immobilienbranche bietet ein breites Spektrum an Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-/Leistungsverhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven.

12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, die Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglichen, die im Land wohnen oder investieren, unter denen sich das Visum für freundliche Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum Aufenthalt und die panamaische Staatsbürgerschaft auszeichnet: Südafrika, Deutschland, Andorra , Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Zypern, Südkorea, Costa Rica, Kroatien, Dänemark, Slowakei, Spanien, Vereinigte Staaten von Amerika, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland , Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Norwegen, Neuseeland, Niederlande, Paraguay, Polen, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechische Republik, Serbien und Montenegro, Singapur, Schweden, Schweiz , Taiwan, Uruguay.