VITA - COCO DEL MAR - WOHNUNG - VERKAUF

STÄNDIGER AUFENTHALT UND STAATSBÜRGERSCHAFT IN PANAMA DURCH IMMOBILIENINVESTITIONEN

Wussten Sie, dass ein dauerhafter Aufenthalt in Panama durch Immobilieninvestitionen möglich ist?

Exekutivdekret 722 vom 15. Oktober 2020 hat aus wirtschaftlichen Gründen eine neue Kategorie des ständigen Wohnsitzes geschaffen. Durch dieses Programm kann der Antragsteller ein dauerhafter Einwohner werden, indem er eine qualifizierte Investition in Panama tätigt, einschließlich der folgenden Optionen:

- Immobilien: Investieren Sie 300.000 US-Dollar (bis Oktober 2024) oder 500.000 US-Dollar später, frei von Pfandrechten.
- Immobilienprojekte vor dem Verkauf: Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag über eine Summe von 500.000 US-Dollar oder mehr, frei von Belastungen.

ITHLUX und unser Team von Fachleuten bieten Ihnen mehrere Immobilienprojekte an, die sich für das Programm qualifizieren, und bieten Ihnen zusätzlich das komplette Paket, um Sie und Ihre Familie bei diesem Prozess zu unterstützen (u. a. Recht, Einwanderung, Steuern/Buchhaltung, Versicherung). . Frag uns! Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an!

VITA

PERFEKTER RAUM!

Vita mischt weite Räume, Design und Lage. Mit nur zwei Residenzen pro Ebene ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die Exklusivität verlangen.

VITA wurde mit Blick auf den Luxus und Komfort seiner Bewohner entworfen. Mit einer eleganten Ästhetik bietet sein Turm nur zwei Wohnungen pro Etage, was jedem Eigentümer einen komfortablen Raum garantiert.
Die Apartments sind ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einfachen Luxus in ihren privaten Räumen suchen, begleitet von Annehmlichkeiten, die die perfekte Ergänzung für ein entspanntes Leben sind. Darüber hinaus ist VITA einzigartig in seiner Kategorie, indem es erschwingliches Filmmaterial anbietet, zwei Elemente, die in Premium-Wohnprojekten nicht oft zusammen gefunden werden.

In Coco del Mar, einer der begehrtesten Gegenden von Panama City, gelegen, wird es eine einzigartige Residenz für einen exklusiven und entspannten Lebensstil sein. Coco del Mar ist eines der attraktivsten Viertel der Stadt: Es liegt direkt am Meer, ist leicht zugänglich und hat eine geringe Dichte. An seiner Peripherie befindet sich der Südkorridor, der je nach Richtung in wenigen Minuten zur Costa del Este, zum Flughafen Tocumen oder ins Stadtzentrum und zur Cinta Costera führt. Das luxuriöseste und vollständigste Einkaufszentrum des Landes, die Multiplaza Pacific Mall, befindet sich in der Nähe und dient dank seiner Supermärkte, Banken, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten als strategischer Zwischenstopp.

Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in nahe gelegenen Gebieten wie San Francisco. Und der Erholungspark Omar, eines der ökologischen Juwelen der Stadt, um allein oder mit den Kindern Sport zu treiben oder zu entspannen, ist nur wenige Gehminuten von Ihrem VITA Apartment entfernt.

GEBÄUDE

Als moderner Apartmentturm gedacht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, vereint VITA Luxus, Komfort und das Ursprüngliche zu einem perfekten Wohnraum.

• 33-stöckiges Gebäude mit nur 54 Einheiten, eine schöne Dichte, die den Standard übersteigt
• 27 Apartmentetagen und nur zwei Wohneinheiten pro Ebene
• Zwei zugängliche Filmmaterialoptionen: 140 m2 und 164 m2
• 1-2-3 Schlafzimmeroptionen
• Elegante Höhe von 2,65 m vom Boden bis zur Decke, die Licht, schöne Ausblicke und Geräumigkeit bietet.
• 2 soziale Bereiche im 6. Stock und auf dem Dach, um entspannt zu leben und zu teilen
• 2 Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Privat- und Besucherparkplätze
• Wasserreservetank und Gesamtkraftwerk
• Sicherheitsteam 24 Stunden täglich

Die Oberflächen sind das Detail, in dem die eigene Raffinesse und der Stil von VITA zum Vorschein kommen:

• Marmorböden im Speisesaal, ein willkommener Luxus
• Europäische importierte Feinsteinzeugfliesen in allen Schlafzimmern.
• Italienische Küche mit Steinarbeitsplatten. Kochen war noch nie so schön
• Hochwertige importierte Hähne
• Schränke aus holzfarbenem MDF-Melamin, ein ebenso widerstandsfähiges wie ästhetisches Material.

DIE WOHNUNGEN:

Seine Optionen ermöglichen es dem Projekt, einen Raum- und Komfortstandard aufrechtzuerhalten, von dem alle Bewohner profitieren. Die Aussicht ist auch eine weitere große Attraktion: Einige Apartments bieten einen Blick auf den riesigen Pazifischen Ozean, während andere sich auf die Skyline der Stadt und das Grün des Parque Omar konzentrieren. Es ist deine Entscheidung.

140m2

• Blick auf den Parque Omar und die Stadtlandschaft
• 1-2-3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Komfortabler Balkon
• Marmorböden im Wohnzimmer und Essbereich.
• Offene Küche mit Steinarbeitsplatten
• Importierte Taps
• Wäschebereich
• Dienstraum und Badezimmer
• 2 angrenzende Parkplätze

164m2

• Bezaubernder Meerblick
• 2-3 Schlafzimmer
• 2,5 Bäder
• Komfortabler Balkon
• Marmorböden im Wohnzimmer und Essbereich.
• Geschlossene Küche mit Steinarbeitsplatten
• Importierte Taps
• Wäschebereich
• Dienstraum und Badezimmer
• 2 angrenzende Parkplätze

AUSSTATTUNG:

• Sozialbereich auf 2 Ebenen, die Hauptebene im 6. Stock und eine weitere auf dem Dach mit Innen- und Außenbereichen
• 3 Swimmingpools: einer für Kinder, einer für Erwachsene und ein Whirlpool
• Babyzimmer, ein sehr nützlicher Raum für neue Familien
• Videospielraum für Kinder zum Spielen in einer Gruppe auf dem Grundstück
• Veranstaltungsraum für Familienaktivitäten oder in der Nachbarschaftsgemeinschaft.
• Bereich zum Grillen und Braten für gesellige Stunden am Wochenende
• Sky Gym, um fit zu bleiben und dabei eine beeindruckende Aussicht zu genießen
• Eine Terrasse im Lounge-Stil zum Entspannen, Plaudern und Austauschen
• Indoor-Lounge mit Billardtisch

PREISE:

- 140 m2 - 395.000,00 USD
- 164m2 - Ab USD$ 449.000,00


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Warum in Panama leben oder investieren?

1 - Stabile Wirtschaft mit dem US-Dollar als Währung. Zweitgrößte Volkswirtschaft in Zentralamerika und die am schnellsten wachsende Wirtschaft. Laut dem Global Competitiveness Index des Weltwirtschaftsforums zweitkonkurrenzfähigste Volkswirtschaft in Lateinamerika.

2 - Strategische, privilegierte geografische Lage, frei von Naturkatastrophen, an der Landenge gelegen, die Nord- und Südamerika verbindet, an der Grenze zu Costa Rica, Kolumbien, der Karibik und dem Pazifischen Ozean, mit einem ganzjährig tropischen Klima.

3 – Internationales Banken- und Finanzzentrum: starkes Bankensystem – in den letzten 20 Jahren haben Fusionen, Umwandlungen und Gründungen neuer Banken den Sektor reguliert und seine Größe verändert. Panama ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas und der Welt.

4 - Das territoriale Steuersystem, das die außerhalb des Landes erzielten Einkünfte von der Steuer befreit, stellt die Hauptattraktion für Unternehmen und Einzelpersonen aus der ganzen Welt dar, eine Steuerlösung im Land zu finden.

5 - Politische und rechtliche Stabilität. Panamas Rechtssystem wurde entwickelt, um ausländische Investitionen zu fördern, zu unterstützen und zu schützen. Die Verfassung von Panama und das Gesetz über ausländische Investitionen gewähren Ausländern die gleichen Rechte und Garantien in Sachen Eigentum, Investitionen und Handel.

6 - Hervorragende Lebensqualität und Sicherheit. Sie gehört zu den Städten der Welt mit der höchsten Lebensqualität und ist einer der fünf besten Orte der Welt, um sich zur Ruhe zu setzen.

7 - Medizinische Dienstleistungen mit Spitzentechnologie und internationalem Prestige, Kommunikationsinfrastruktur von Weltklasse und ausgezeichnete Privatschulen.

8 - Panama ist das Logistikzentrum für Lateinamerika und die Karibik, auf dem Luft-, Land- und Seeweg - Weltklasse-Logistikplattform, die direkt mit 152 Häfen und 54 Ländern operiert und das Tor zu Lateinamerika ist.

9 - Mehr als 5 % des Welthandels werden durch den Panamakanal abgewickelt, mit 160 Kundenländern und 144 Seerouten, wodurch eine hohe Rentabilität erzielt und Investoren aus der ganzen Welt angezogen werden, insbesondere aus dem Immobiliensektor. Es wird erwartet, dass das BIP um fast 20 % wachsen wird, da der Panamakanal erweitert wird und die daraus resultierende Zunahme des Verkehrs und neue Ströme von Erz, Gold und Kupfer die wachsende Nachfrage nach Immobilien ankurbeln.

10 - Internationaler Flughafen Tocumen: Es ist der größte und verkehrsreichste Flughafen Mittelamerikas mit Flügen zu 89 Zielen.

11 - Stabiles Immobiliengeschäft - Die Investition in Immobilien zu Dollarpreisen ist nach wie vor eine sichere Anlagemöglichkeit. Die Immobilienbranche bietet ein breites Spektrum an Projekten mit einem weit überdurchschnittlichen Preis-/Leistungsverhältnis und mit großen Wachstumsperspektiven.

12 - Panama verfügt über einen diversifizierten Plan von Sondervisa, die Steuerbefreiungen für Ausländer ermöglichen, die im Land wohnen oder investieren, unter denen sich das Visum für freundliche Länder mit privilegierten Bedingungen für den Zugang zum Aufenthalt und die panamaische Staatsbürgerschaft auszeichnet: Südafrika, Deutschland, Andorra , Argentinien, Australien, Österreich, Belgien, Brasilien, Kanada, Chile, Zypern, Südkorea, Costa Rica, Kroatien, Dänemark, Slowakei, Spanien, Vereinigte Staaten von Amerika, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Hongkong, Ungarn, Irland , Israel, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, San Marino, Mexiko, Monaco, Norwegen, Neuseeland, Niederlande, Paraguay, Polen, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechische Republik, Serbien und Montenegro, Singapur, Schweden, Schweiz , Taiwan, Uruguay.