Einfamilienhaus - Portugal, Lisboa, Sintra, São João Das Lampas e Terrugem, Sao Joao das Lampas\Magoito

Atemberaubende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Magoito, Gemeinde São João das Lampas (Sintra), in der Nähe der schönsten Strände in der Region Sintra, wie Praia do Magoito, Praia das Maçãs oder Praia de São Julião, und gleichzeitig in idealer Nähe zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Sintra, Cascais, Lissabon, Mafra oder Ericeira. Diese Immobilie ist Teil eines 3.800 m² großen Grundstücks und stellt das Endergebnis eines kompletten Umbaus dar, der im Jahr 2021 stattfand, bei dem das Haus erweitert und in zahlreichen Aspekten verbessert wurde. Die Villa mit einer Bruttobaufläche von 365,30 m² und einer Einbaufläche von 333,05 m² verfügt unter anderem über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche von 65,55 m², ein komplettes Badezimmer, 4 Schlafzimmer (2 davon en suite und 1 als Master-Suite), einen Mehrzweckraum von fast 70 m², eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge von ca. 46 m², einen von Terrassen umgebenen Außenpool mit automatischer Abdeckung, einen überdachten Grillplatz und einen Holzofen im Freien. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein automatisches Eingangstor, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Capoto-Verkleidungen, ein artesisches Bohrloch, eine Garage mit automatischem Tor, die für das Aufladen von zwei Elektroautos vorbereitet ist, ein Tropfbewässerungssystem, ein differenziertes Beleuchtungssystem auf dem gesamten Grundstück, eine Master-Suite mit Kamin und Herd, Fußbodenheizung und Sauna, ein Wohnzimmer mit Kamin und Herd sowie hochwertige AEG-Geräte. Mit einem Energieausweis der Klasse A+, abgehängten Decken mit eingebauten Strahlern und indirektem Licht für verschiedene Räume ist dies eine Luxusimmobilie mit erlesenen Details, die niemanden gleichgültig lassen wird. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alle Details dieser fantastischen Villa, die auch Ihr nächstes Traumhaus sein könnte!

Stellen Sie sich vor, Sie leben hier mit Ihrer Familie !!!


-Kamin mit
Ofen-Decken-Dunstabzugshaube abgestimmt mit Induktionsplatte - AEG-Elektroherd und Mikrowelle - AEG-Kühl- und

Gefrierschrank vertikal eingelassen - AEG-Einbaugeschirrspülmaschine -
AEG-Zwangsrauch- und
Dampfabzugsanlage-Fußbodenheizung
mit elektrischem
Strahlungssystem-Zwangsdampfabsaugung in Dusche und Badewanne der Master Suite
-Vorinstallation der Klimaanlage für 8

Geräte-Sonnenkollektoren-Fußbodenheizung in der Master-Suite...

Besonderheiten•
Einfamilienhaus•
383 m² Baugrösse, 278 m² Nutzfläche•
T4•
5 Badezimmer•
Grundstück von 3.800 m²•
Terrasse•
Garagenplatz im Preis inbegriffen•
Gebraucht/guter Zustand•
Einbauschränke•
Abstellraum•
Nordausrichtung, Süden•
Baujahr 2021•
Individuelle Heizung: Wärme-/Kältepumpe•
Nur Zugang zum Außenbereich für Personen mit eingeschränkter Mobilität•
Klimaanlage
• Pool
• Garten mit Obstbäumen


Warum in Portugal investieren und leben?
•Dritte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2019;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• 2017, 2018 und 2019 als bestes Reiseziel der Welt (WTA);
• Lissabon die beste "Städtereise" der Welt in den Jahren 2018 und 2019 (WTA);
• Die Insel Madeira ist 2019 das beste Inselziel der Welt (WTA);
• Algarve zur besten Golfdestination der Welt für 2020 gewählt (IAGTO Awards);
• Porto wurde als bestes europäisches Reiseziel und 2. gewählt. Welt-"Kulturreise";
• Durchschnittstemperatur um 12.00 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gesundheitssystem auf Platz 13. Position auf europäischer Ebene im Jahr 2018 (EHCI);
• Betrachtet die 3. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2019 (InterNations);
• Mittelmeerdiät, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 5 der 15 schönsten Strände der Welt (Architectural Digest, 2019);
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2019 (Forbes);
• Gastfreundschaft der Menschen Portugiesen als die besten der Welt 2018 (Internations).

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