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Tienda histórica en la parte delantera junto al río del 24 de julio

Mirando la historia de la arquitectura, nos damos cuenta de que nos enfrentamos a un conjunto de propiedades con gran valor cultural e histórico.

Este espacio con enorme potencial para Comercio y Servicios, forma parte de un conjunto construido a principios del siglo XX (1905), cuando surgen nuevas tipologías y técnicas constructivas, además de materiales tradicionales - piedra, madera, tierra, cal y yeso - se benefician de materiales modernos - hierro, vidrio, cemento y hormigón, dando lugar a la arquitectura moderna, respondiendo a nuevos usos, permitiendo nuevas expresiones estéticas.

Estos espacios de techos altos donde surgen entreplantas, son el objetivo de una enorme demanda de artistas, diseñadores, marcas de renombre y todos los negocios que quieran posicionarse creativamente y expresar su individualidad por su escasez, en un mercado demasiado global y replicado.

En el frente ribereño, con vistas al Muelle Rocha Conde d'Óbidos, junto al Museo de Arte Antiguo, en proceso de reevaluación de accesos y distribución peatonal hasta donde se proyecta un paso por la avenida y la línea de tren. Crear un nuevo uso dinámico y urbano muy interesante para diversos tipos de negocios, comerciales o servicios que se instalan en esta ubicación.

Características Técnicas:
- Red de canalones técnicos debajo de las cajas de suelo;
- Red estructurada;
- Sistema de detección e intrusión de incendios;
- Aire acondicionado con conductos incorporados;
- Iluminación técnica;
- Sistema domótico;
- Sistema de cámara de alarma y CCTV
- Tabiques interiores de vidrio laminado y acero;
- Marcos de acero reforzados con gafas de seguridad laminadas triples.

No te pierdas esta oportunidad especial de que será un activo considerable en tu proyecto de negocio
.
PS: Posible interconexión con las tiendas del n. 94: Ver ref. ITH 609, ITH610

Por qué invertir y vivir en Portugal?

• 3º. El país más seguro del mundo - Índice Mundial de Paz 2019;
• Una de las mejores redes de autopistas del mundo;
• 2017, 2018 y 2019 considerados el mejor destino turístico del mundo (WTA);
• Lisboa es la mejor "Escapada a la Ciudad" del Mundo en 2018 y 2019 (WTA);
• Isla Madeira, el mejor destino insular del mundo en 2019 (WTA);
• Algarve votó como el mejor destino de golf del mundo para 2020 (Premios IAGTO);
• Puerto elegido como el mejor destino turístico europeo y segundo. "Viaje cultural" mundial;
• Temperatura media a las 12 horas en verano: 25ºC e invierno: 16ºC;
• Sistema de salud en el puesto 13. Lugar a nivel europeo en 2018 (EHCI);
• Considerado el tercero. Mejor país del mundo en calidad de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO;
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• Tiene 5 de las 15 playas más bellas del mundo (Architectural Digest, 2019);
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• La hospitalidad de las personas portuguesas consideradas las mejores del mundo 2018 (Internations).


Consódese a esta oportunidad y reserve su visita ahora o pida información adicional!

Características de la propiedad


  • Aire acondicionado
  • Cuarto de baño social: 1 H + 1 S
  • Nº Pisos Edificio: 5
  • Piso: R/C
  • Nº Pisos Propiedad: 2
  • Dúplex
  • Área total: 482
  • Certificación energética: B-
  • Vidrios dobles
  • Alarma de Seguridad
  • La domótica: Sim
  • Vista Río
  • Vista Ciudad
  • Vista: Doca Rocha Conde d'Obidos
  • Ubicación central
  • Transporte: Sim
  • Cercano: Museu Arte Antiga, Janelas Verdes, Docas, Rio Tejo, Cais-de-Sodré
  • Otros detalles: Zona com Ciclovias junto ao rio
  • Aparcamiento exterior: Sim
  • Sin Mobilias

Localización


Centro comercial - 24 Julho, Lisboa, alquiler

Precio del alquiler 7.500 € / Mes

Conversor de divisa

Ref: ITH607

  • 2
  • 482 m2
  • 249 m2
Contacto

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Ref: ITH607
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