(0) (1)
info@ithlux.com
Contacto Imprimir Localización
Vídeo

Fantástico apartamento en planta alta con piscina infinita

Villefranche-sur-Mer: Situado en la última planta de una residencia de lujo con piscina infinita, gimnasio, jardín y prestigiosas zonas comunes.


Fantástico apartamento de 5 dormitorios con 2 amplias terrazas con vistas panorámicas al mar.


Funciones:

• Armarios
• Salón y comedor
• Cocina
• Suite
• Otras 3 habitaciones, cada una con vestidor y ducha
• 2 baños de invitados.

El apartamento también tiene 2 estacionamientos de una planta y 2 puertas. Extremadamente raro.

Superficies:
• Apartamento: 203 m2
• Total: 300 m2
• 5 dormitorios / 4 dormitorios
• Pie Grand Luxe
• Excelente estado
• Exposición: Suroeste Este
• Vista: Panorámica del mar y la ciudad
• Disponibilidad: Gratis
• Agua caliente: Calentador individual
• Calefacción: aire acondicionado eléctrico individual
• Estilo: Moderno
• Construido: 2000
• Año de renovación: 2011
• Planta superior 7.


Servicios:
• Aire acondicionado
• Doble acristalamiento
• Gafas correderas
• Internet
• Persianas eléctricas
• Iluminación exterior
• Ascensor
• Fibra óptica
• Alarma
• Seguro
• Portón eléctrico
• Puerta blindada
• Videoteléfono
• Piscina.

Información legal:

Tarifas pagaderas por el vendedor:
• Gastos mensuales: 1.650 €
• Impuestos sobre bienes inmuebles: 3.903 €


¿Por qué vivir e invertir en Francia?

La Región Sur de Provenza-Alpes-Costa Azul tiene activos reales para los inversores: accesibilidad, liderazgo, capacidad de innovación, industria del futuro, nuevas tecnologías, sectores de excelencia, arte de vivir... descubre las 10 buenas razones para invertir en la Región Sur.

Emblemática del estilo de vida francés, la Región Sur es un excelente lugar para invertir gracias a nuestro ecosistema empresarial, nuestros recursos naturales y nuestros esfuerzos para facilitar los vínculos entre las diferentes regiones.

1

• Una región conectada con el mundo

• La región ofrece infraestructura ideal para inversionistas en industria, transporte marítimo, energía renovable y logística. El Grand Port Maritime de Marsella, el principal puerto de Francia, es la puerta de entrada natural al sur de Europa. Es una solución ideal para acceder a los mercados francés, europeo, africano y de Oriente Medio. Las empresas también pueden contar con los puertos de Niza y Toulon (el principal puerto militar de Europa).

• Una posición geoestratégica de gran accesibilidad, a 3 horas de París

• 4 aeropuertos internacionales, incluyendo Niza Costa Azul (2º aeropuerto más grande de Francia en términos de número de pasajeros) y Aixe-Marseille Provence (2º aeropuerto más grande de Francia para carga urgente), el servicio de trenes de alta velocidad TGV del sudeste y una importante red de autopistas

2

• Una región económica líder
• 3ª región más rica de Francia: PIB REGIONAL de 152.000 millones de euros
• La principal región francesa para el turismo de ocio y negocios, con un promedio de 34 millones de visitantes por año, incluidos 700.000 turistas chinos
• Contribución al PIB de Francia: 7,1
• 5 millones de habitantes - 4 áreas metropolitanas (Aix-Marsella, Niza, Toulon, Gran Aviñón)
• Más de 1.000 km de costa
• Cerca de 500.000 empresas

3

• Empresas de bandera francesa ubicadas en la región
• L'Occitane en Provence: grupo de referencia en la industria de la belleza y la perfumería de alta calidad en Provenza
• Saint-Gobain: líder en la producción, procesamiento y distribución de productos para la construcción de materiales de alto rendimiento
• Grupo Naval: líder mundial en defensa naval
• ARD: especializada en soluciones multiaplicación para la comunicación de objetos
• Cafés Malongo: experto francés en café premium

4

• Una región a la vanguardia de la innovación
• La Región Sur emplea a casi 70.000 personas en el ámbito digital
• El parque tecnológico más grande de Europa, Sophia-Antipolis (1.400 empresas - más de 70 nacionalidades)
• Cuenta con una combinación excepcional de 8 centros de competitividad, centros de investigación, 4 universidades líderes, 300 laboratorios públicos de investigación, 8 laboratorios de renombre mundial, asociaciones industriales, plataformas tecnológicas, especialistas en transferencia de tecnología, incubadoras y aceleradoras de startups dirigidas por grandes grupos internacionales
• 4 ecosistemas "French Tech
• Marsella, el 5º destino más competitivo de Europa por sus centros de I+D y Niza, la única ciudad francesa en el top 20 smart cities de Juniper Research


5

• Una región que atrae talento
• 1.800 empresas extranjeras establecidas, que representan 75.000 puestos de trabajo: Amadeus, Airbus helicopters, Gemalto, etc.
• 84 nuevos proyectos de inversión extranjera en 2016, que representan más de 2.375 empleos creados o mantenidos.
• Ubicación preferida para laboratorios de investigación extranjeros a nivel de Ile-de-France
• La universidad más grande de Francia: Universidad de Aix-Marsella con 77.000 estudiantes, incluyendo más de 10.000 estudiantes extranjeros
• Principales escuelas: Institut d'Études Politiques d'Aix-en-Provence, École Polytech Nice-Sophia, École Centrale de Marseille, EDHEC Business School en Niza, etc.

6

• Sectores de excelencia
• Industrias del futuro: con más de 23.000 empresas industriales (2ª región de Francia en términos de solicitudes de patentes industriales) - líderes en aeronáutica (Airbus Helicopters), Espacio (Thalès), Defensa (Grupo Naval), Industria Marítima (CMA CGM, CNIM), Cosmética (L'Occitane).
• Tecnología inteligente: 22.000 empresas, incluyendo más de 180 campeones de la tecnología, 1er territorio en el Mediterráneo para Data Centers - 1ª plataforma de interconexión europea con 16 cables submarinos que conectan Europa a las principales redes de África, Oriente Medio y Asia.
• Las terapias innovadoras son un sector prioritario y se benefician de un poderoso ecosistema, lo que convierte a la Región Sur en la 2ª más grande de Francia en ensayos clínicos. Un posicionamiento específico en inmunología, neurociencias, infectología y enfermedades raras.
• Nuevas energías: una región líder en términos de redes eléctricas inteligentes y producción hidroeléctrica, la región francesa líder en términos de sol, montañas inteligentes y un proyecto nuclear de clase mundial con ITER.
• Naturalidad, cosmética y agroalimentaria (frutas y hortalizas): extracción vegetal. Los aromas, que constituyen un polo emblemático: representan el 50% de la producción francesa; El 8% de la facturación mundial en este sector proviene de Grasse, que exporta el 70% de su producción. Este know-how forma parte del patrimonio cultural inmaterial de la humanidad por parte de la UNESCO.

7

• Un curso: convertirse en la 1ª Región Inteligente de Europa
El objetivo: hacer de la Región Sur la 1ª Región Inteligente de Europa, una región inteligente y conectada gracias a la innovación y las nuevas tecnologías digitales, como el proyecto Flexgrid para el despliegue a gran escala de redes inteligentes en la región.

8

• Principales proyectos de estructuración
• ITER (International Thermonuclear Experimental Reactor) en Cadarache: un programa global de investigación en energía de fusión
• Euroméditerranée-Marsella: programa de renovación urbana y desarrollo económico
• Eco-Valle Plaine du Var
• Proyecto Henri Fabre, que tiene como objetivo construir un nuevo modelo de desarrollo industrial

9

• Un patrimonio y una cultura milenaria
• 400 museos, incluyendo 5 museos nacionales: Museo Picasso en Vallauris, Mucem en Marsella, Museo Nacional del Deporte y Museo Chagall en Niza, Museo Fernand Léger en Biot
• 220 festivales, incluyendo varios de renombre internacional: Festival Internacional de Cine de Cannes, Festival Internacional de Arte Lírico de Aix-en-Provence, Festival de Teatro de Aviñón
• Provenza-Alpes-Costa Azul, cuna del cine: más de 1.500 días de rodaje al año
• Un patrimonio histórico excepcional con 2.200 monumentos clasificados y 5 sitios clasificados como patrimonio de la humanidad por la UNESCO

10

• Una forma de vida legendaria
• 300 días de sol al año
• Una de las únicas regiones europeas que ofrece paisajes de mar a montaña: 1.000 km de costa, 68 estaciones de deportes de invierno, 9 parques naturales regionales y 4 parques nacionales
• Aromas, sabores y productos de calidad: aceitunas y aceites de oliva, vinos rosados, miel, lavanda, hierbas provenzales, calissons de Aix-en-Provence, berlingots de Carpentras, navettes au four de Marseille, tapenade provençal, pissaladière de Nice, Poutargue o caviar de Martigues... pero también perfumes Grasse, vajilla de la cristalería Biot, vajilla Moustiers, jabones y aceites esenciales de Marsella, tejidos de La Camarga...

Características de la propiedad


  • Complejo privado
  • Piso: dernier
  • Área total: 203
  • Área Bruta Dependiente: 300
  • Habitaciones: 4
  • Almacenamiento: 2
  • Certificación energética: A
  • Vidrios dobles
  • Alarma de Seguridad
  • Vista al mar
  • Vista despejada
  • A poca distancia a pie de la playa
  • Ubicación central
  • Transporte: 2min
  • Aparcamiento exterior: 2

Localización


Nice - France

Precio de venta 3 700 000 €

Conversor de divisa

Ref: ITH1012

  • 5
  • 300 m2
  • 203 m2
Contacto

Contacto


Ref: ITH1012
Nuestro sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia de usuario. Al utilizar el sitio web, confirma que acepta el uso de cookies de acuerdo con nuestra política de privacidad.   Conozca más