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Apartamento de 3 estancias Carré d'Or, planta superior

3 fantásticas habitaciones con aire acondicionado totalmente nuevo.

Consta de un salón comedor con cocina equipada, dos dormitorios con armario empotrado, un baño completo con ducha y bañera y un baño de servicio.

Completamente tranquilo, con vistas a la iglesia y sus jardines, idealmente situado, cerca del mar y zona peatonal.


¿Por qué vivir o invertir en el sur de Francia?

1

• Una región conectada con el mundo

• La región ofrece infraestructura ideal para inversionistas en industria, transporte marítimo, energía renovable y logística. El Grand Port Maritime de Marsella, el principal puerto de Francia, es la puerta de entrada natural al sur de Europa. Es una solución ideal para acceder a los mercados francés, europeo, africano y de Oriente Medio. Las empresas también pueden contar con los puertos de Niza y Toulon (el principal puerto militar de Europa).

• Una posición geoestratégica de gran accesibilidad, a 3 horas de París

• 4 aeropuertos internacionales, incluyendo Niza Costa Azul (2º aeropuerto más grande de Francia en términos de número de pasajeros) y Aixe-Marseille Provence (2º aeropuerto más grande de Francia para carga urgente), el servicio de trenes de alta velocidad TGV del sudeste y una importante red de autopistas



2

• Una región económica líder
• 3ª región más rica de Francia: PIB REGIONAL de 152.000 millones de euros
• La principal región francesa para el turismo de ocio y negocios, con un promedio de 34 millones de visitantes por año, incluidos 700.000 turistas chinos
• Contribución al PIB de Francia: 7,1
• 5 millones de habitantes - 4 áreas metropolitanas (Aix-Marsella, Niza, Toulon, Gran Aviñón)
• Más de 1.000 km de costa
• Cerca de 500.000 empresas



3

• Empresas de bandera francesa ubicadas en la región
• L'Occitane en Provence: grupo de referencia en la industria de la belleza y la perfumería de alta calidad en Provenza
• Saint-Gobain: líder en la producción, procesamiento y distribución de productos para la construcción de materiales de alto rendimiento
• Grupo Naval: líder mundial en defensa naval
• ARD: especializada en soluciones multiaplicación para la comunicación de objetos
• Cafés Malongo: experto francés en café premium



4

• Una región a la vanguardia de la innovación
• La Región Sur emplea a casi 70.000 personas en el ámbito digital
• El parque tecnológico más grande de Europa, Sophia-Antipolis (1.400 empresas - más de 70 nacionalidades)
• Cuenta con una combinación excepcional de 8 centros de competitividad, centros de investigación, 4 universidades líderes, 300 laboratorios públicos de investigación, 8 laboratorios de renombre mundial, asociaciones industriales, plataformas tecnológicas, especialistas en transferencia de tecnología, incubadoras y aceleradoras de startups dirigidas por grandes grupos internacionales
• 4 ecosistemas "French Tech
• Marsella, el 5º destino más competitivo de Europa por sus centros de I+D y Niza, la única ciudad francesa en el top 20 smart cities de Juniper Research



5

• Una región que atrae talento
• 1.800 empresas extranjeras establecidas, que representan 75.000 puestos de trabajo: Amadeus, Airbus helicopters, Gemalto, etc.
• 84 nuevos proyectos de inversión extranjera en 2016, que representan más de 2.375 empleos creados o mantenidos.
• Ubicación preferida para laboratorios de investigación extranjeros a nivel de Ile-de-France
• La universidad más grande de Francia: Universidad de Aix-Marsella con 77.000 estudiantes, incluyendo más de 10.000 estudiantes extranjeros
• Principales escuelas: Institut d'Études Politiques d'Aix-en-Provence, École Polytech Nice-Sophia, École Centrale de Marseille, EDHEC Business School en Niza, etc.



6

• Sectores de excelencia
• Industrias del futuro: con más de 23.000 empresas industriales (2ª región de Francia en términos de solicitudes de patentes industriales) - líderes en aeronáutica (Airbus Helicopters), Espacio (Thalès), Defensa (Grupo Naval), Industria Marítima (CMA CGM, CNIM), Cosmética (L'Occitane).
• Tecnología inteligente: 22.000 empresas, incluyendo más de 180 campeones de la tecnología, 1er territorio en el Mediterráneo para Data Centers - 1ª plataforma de interconexión europea con 16 cables submarinos que conectan Europa a las principales redes de África, Oriente Medio y Asia.
• Las terapias innovadoras son un sector prioritario y se benefician de un poderoso ecosistema, lo que convierte a la Región Sur en la 2ª más grande de Francia en ensayos clínicos. Un posicionamiento específico en inmunología, neurociencias, infectología y enfermedades raras.
• Nuevas energías: una región líder en términos de redes eléctricas inteligentes y producción hidroeléctrica, la región francesa líder en términos de sol, montañas inteligentes y un proyecto nuclear de clase mundial con ITER.
• Naturalidad, cosmética y agroalimentaria (frutas y hortalizas): extracción vegetal. Los aromas, que constituyen un polo emblemático: representan el 50% de la producción francesa; El 8% de la facturación mundial en este sector proviene de Grasse, que exporta el 70% de su producción. Este know-how forma parte del patrimonio cultural inmaterial de la humanidad por parte de la UNESCO.



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• Un curso: convertirse en la 1ª Región Inteligente de Europa
El objetivo: hacer de la Región Sur la 1ª Región Inteligente de Europa, una región inteligente y conectada gracias a la innovación y las nuevas tecnologías digitales, como el proyecto Flexgrid para el despliegue a gran escala de redes inteligentes en la región.



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• Principales proyectos de estructuración
• ITER (International Thermonuclear Experimental Reactor) en Cadarache: un programa global de investigación en energía de fusión
• Euroméditerranée-Marsella: programa de renovación urbana y desarrollo económico
• Eco-Valle Plaine du Var
• Proyecto Henri Fabre, que tiene como objetivo construir un nuevo modelo de desarrollo industrial



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• Un patrimonio y una cultura milenaria
• 400 museos, incluyendo 5 museos nacionales: Museo Picasso en Vallauris, Mucem en Marsella, Museo Nacional del Deporte y Museo Chagall en Niza, Museo Fernand Léger en Biot
• 220 festivales, incluyendo varios de renombre internacional: Festival Internacional de Cine de Cannes, Festival Internacional de Arte Lírico de Aix-en-Provence, Festival de Teatro de Aviñón
• Provenza-Alpes-Costa Azul, cuna del cine: más de 1.500 días de rodaje al año
• Un patrimonio histórico excepcional con 2.200 monumentos clasificados y 5 sitios clasificados como patrimonio de la humanidad por la UNESCO



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• Una forma de vida legendaria
• 300 días de sol al año
• Una de las únicas regiones europeas que ofrece paisajes de mar a montaña: 1.000 km de costa, 68 estaciones de deportes de invierno, 9 parques naturales regionales y 4 parques nacionales
• Aromas, sabores y productos de calidad: aceitunas y aceites de oliva, vinos rosados, miel, lavanda, hierbas provenzales, calissons de Aix-en-Provence, berlingots de Carpentras, navettes au four de Marseille, tapenade provençal, pissaladière de Nice, Poutargue o caviar de Martigues... pero también perfumes Grasse, vajilla de la cristalería Biot, vajilla Moustiers, jabones y aceites esenciales de Marsella, tejidos de La Camarga...

Características de la propiedad


  • Nº Pisos Edificio: 4
  • Piso: 4
  • Nº Pisos Propiedad: 4
  • Área total: 54
  • Certificación energética: A
  • Vidrios dobles
  • Ascensor
  • Vista despejada
  • Vista Ciudad
  • A poca distancia a pie de la playa
  • Ubicación central
  • Transporte: Tramway

Localización


Nice - Carré d'Or - France

Precio de venta 445 000 €

Conversor de divisa

Ref: ITH1250

  • 2
  • 1
  • 54 m2
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