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LUXOR 400 - EL CANGREJO - APARTAMENTO - VENTA

RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES

¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? Los solicitantes deben comprar bienes inmuebles a un valor de USD$ 300,000.00 o más (más tarifas). El monto mínimo aumentará a USD$ 500,000.00 después del 16 de Octubre de 2022. El inversionista y su familia pueden solicitar la ciudadanía después de cinco años de residencia permanente en Panamá.

ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional!


LUXOR 400

VIVE EN EL CANGREJO!!


El Cangrejo es reconocido por sus espacios icónicos y una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad de Panamá. Hogar de las grandes avenidas Vía España y Vía Transístmica. Fundado en 1950, era el barrio más moderno y exclusivo de la ciudad. Actualmente, es una zona que se distingue por su arquitectura contemporánea, entorno arborizado y parques y una amplia oferta de variada gastronomía internacional, restaurantes, bares, hoteles, casinos, comercios, farmacias, gimnasios, bancos, supermercados, colegios y más.


APARTAMENTOS: 

- 4 recámaras
- 298 m2
- Diseño contemporáneo con acabados de lujo
- Cocina con desayunador
- Muebles resistentes a la humedad y sobres de granito importado
- Recámaras con closets italianos
- Cuarto de Servicio con baño
- Amplios balcones con vista al mar y a la ciudad
- Ventanas y puertas de alta calidad para resistencia y aislamiento acústico
- Pisos de porcelana importados


AMENIDADES:

- Gimnasio
- Sala de Billar y Poker
- Piscina Panorámica
- Kids Club
- Sky Lounge & Garden
- Plaza
- Bar and Track sobre la Plaza


PRECIOS:

Desde USD$ 721,000.00


¡Aproveche esta oportunidad y reserve su visita ahora o solicite información adicional!


¿Por qué vivir o invertir en Panamá?

1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial.

2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año.

3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo.

4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país.

5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio.

6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo.

7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas.

8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina.

9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces.

10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos.

11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento.

12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

Características de la propiedad


  • Aire acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Suites: 2
  • Cuarto de baño social: 1
  • Cocina Equipada
  • Salon de juegos: si
  • Gimnasio
  • Jardín Interior
  • Terraza: si
  • Terraza azotea: si
  • Jardín: si
  • Balcón: si
  • Piscina: si
  • Pista de tenis
  • Parque niños
  • Garaje box: si
  • Complejo privado
  • Área total: 81
  • Habitaciones: 2
  • Vidrios dobles
  • Alarma de Seguridad
  • Vigilancia / Seguridad: si
  • Ascensor
  • Vista al mar
  • Vista despejada
  • Vista Ciudad
  • Ubicación central
  • Garaje Parking: si

Localización


Distrito de Panamá - LUXOR 400 - El Cangrejo - Panama

Precio de venta 721 000 $

Conversor de divisa

Ref: ITH1071

  • 4
  • 4
  • 298 m2
  • 298 m2
  • 298 m2
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Ref: ITH1071

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