CLAYTON HEIGHTS VILLA - CLAYTON - VILLA DE LUJO - VENTA

RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES

¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? Los solicitantes deben comprar bienes inmuebles a un valor de USD$ 300,000.00 o más (más tarifas). El monto mínimo aumentará a USD$ 500,000.00 después del 16 de Octubre de 2022. El inversionista y su familia pueden solicitar la ciudadanía después de cinco años de residencia permanente en Panamá.

ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional!


CLAYTON HEIGHTS VILLA

Hermosa villa diseñada para complacer los gustos más exquisitos y exigentes, ubicada en unas de las mejores zonas de Panamá, hermosos y lujosos acabados se conjugan armónicamente para crear momentos únicos para ti y tu familia. Su estilo minimalista, ofrece las mejores vistas de la selva tropical del Clayton Heights Villa Parque Metropolitano.

La propiedad consta de 3.000 m2, el área construida es de 931 m2 y área externa de 505 m2, la misma está clasificada en varios niveles para ofrecer el máximo confort y privacidad. Se accede a la Villa a través de una espléndida entrada con agua, luz y vegetación.

El inmueble se compone de varios niveles para ofrecer la máxima comodidad y privacidad que incluye amplias escaleras y un ascensor panorámico para uso privado.

La sala principal consta de una amplia área de recepción formal, construido a doble altura para ofrecer vistas panorámicas de los jardines, también incluye un gran comedor que conecta a través de una bodega de vinos con una espectacular cocina equipada con artefactos de máxima tecnología alemana y una segunda cocina para uso diario. Para entretenimiento, hay un Home Cinema insonorizado y un pequeño bar, que les permitirá disfrutar al máximo de una buena película.

Área de barbacoa con dispensadores de cerveza, pérgola retráctil eléctricamente y un sistema de sonido Bose que les da un ambiente musical en todo el patio, en esta misma área contamos con una espléndida piscina y jacuzzi de hidromasaje infinity.

La villa tiene un total de 5 amplias habitaciones, todas con vestidores y lujosos baños, que ofrecen confortables
alojamientos para la familia y los invitados. La extraordinaria suite principal en el segundo piso tiene un vestidor
independiente para "él y ella ", con una vista panorámica del área de Clayton y el parque metropolitano. Además, hay un apartamento de invitados independiente, así como un área para el personal de servicio que cuenta con dos dormitorios y baño.

El proyecto cuenta con 8 plazas de aparcamiento y jardines que combinan diseños mediterráneos y tropicales. La Villa tiene 3 niveles:

NIVEL 000

- Estacionamiento amplio
- 2 habitaciones de servicios
- 1 baño
- Depósitos
- Habitación de huésped con Baño privado y salón de TV
- Ascensor para llegar a todos los niveles de la casa

NIVEL 001

- Salón principal de doble altura
- Comedor principal
- Barra de bar
- Cuarto de vinos
- Una habitación con baño
- 1 baño de visita
- Cocina principal
- Cocina secundaria
- Area de lavado
- Piscina y Jacuzzi infiniti
- Area de BBQ
- Baños en el área de la piscina
- Jardín privado con mas de 7.500 plantas de diferentes especies

NIVEL 002

- Salón familiar
- Bar
- 2 habitaciones con baño privado
- Sala de TV
- Habitación principal con 2 Walking closet y baño principal con Jacuzzi
- Oficina con Baño privado
- Habitación de protección y seguridad

BONDADES DE LA VILLA

- Grandes ventanales de vidrios dobles de argón, que permiten la entrada de luz natural, para crear ambientes luminosos, amplios y conectados con la naturaleza
- Materiales de alta gama como Madera Roble, Neolith, Deckton, Mármol, acero inoxidable, laminado, porcelanato italiano y español
- Cocina de alta gama italiana con equipos Miele de última generación
- Sistema de sonido controlado por voz (alexa)
- Vigilancia privada con Cámaras de seguridad
- Luces exteriores y principales luces interiores
- Sistema de música en área de la piscina
- Sistema de riego automático
- Pozo subterráneo para riego
- Aire acondicionado inverter
- Pérgola con apertura remota BBQ
- Elevador neumático para 2 personas
- Calentadores de Agua
- Lamparas Foscarini, Lamparas Bocci, Paredes decorativas de Neolith, Switches temporizados con control de movimiento
- Luces spot solares para áreas exteriores
- Cubierta de Panel térmico en el techo
- Sistema de incendio
- Tanque de agua de 30.000 lts y 2 tanques de gas domestico

PRECIOS:

- VILLA ENTERA CON 5 CASAS (4 CASAS YA ALQUILADAS) : USD$ 11,000,000.00
- PRECIO DE LA UNICA CASA DISPONIBLE: USD$ 7,000,000.00

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¿Por qué vivir o invertir en Panamá?

1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial.

2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año.

3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo.

4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país.

5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio.

6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo.

7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas.

8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina.

9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces.

10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos.

11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento.

12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.