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DOVLE SELVA - COCO DEL MAR - APARTAMENTO - VENTA

RESIDENCIA PERMANENTE Y CIUDADANIA EN PANAMÁ A TRAVÉS DE INVERSION EN BIENES RAÍCES

¿Sabías que la residencia permanente de Panamá a través de inversión inmobiliaria es posible? Los solicitantes deben comprar bienes inmuebles a un valor de USD$ 300,000.00 o más (más tarifas). El monto mínimo aumentará a USD$ 500,000.00 después del 16 de Octubre de 2022. El inversionista y su familia pueden solicitar la ciudadanía después de cinco años de residencia permanente en Panamá.

ITHLUX y nuestro equipo de profesionales le ofrece varios proyectos inmobiliarios que califican para el programa, además de brindarle con el paquete completo para apoyar a ti y a su familia en este proceso (jurídico, inmigración, fiscal/contable, seguros, entre otros). ¡Consúltenos! ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora o pide información adicional!


DOVLE SELVA

Naturaleza, tecnología, sostenibilidad y funcionabilidad.

Nacer, crecer y vivir en una era de cambios donde la adaptación es parte esencial del día a día, priorizar la armonía real entre propósito individual y todos los elementos que conforman el planeta se vuelve una necesidad tácita. Cada vez es más común la búsqueda de ese vínculo entre las personas, la tecnología y el planeta; siendo el hogar el refugio por excelencia.

De esta necesidad nace DOVLE SELVA, un proyecto enfocado en brindar ese balance entre personas, innovación y naturaleza.

DOVLE SELVA es un concepto que reúne a una comunidad diversa pero con un mismo enfoque. Cuenta con 13 pisos de residencias y dos metrajes de apartamentos, su último piso te transportará a un espacio inspirado en la selva tropical de Panamá.

Vivir en DOVLE SELVA significa tener todo lo que necesitas para disfrutar y producir al máximo. El diseño arquitectónico está a cargo de Arango + mientras que el diseño de interiores está en manos de Mary Calvo Design.

Ubicado en Coco del Mar, es una de las zonas preferidas para vivir en la Ciudad de Panamá, cuenta con acceso a diferentes puntos de la ciudad y además está a unas cuantas cuadras del pulmón citadino, el Parque Omar. Considerada un área sofisticada por su privilegiada vista al mar, y con el pasar del tiempo se ha convertido en una zona muy completa por su variedad de comercios.


EL PROYECTO:

El proyecto se diseñó integrando tecnología renovable y sostenible:

• 13 pisos de residencias
• La altura de cada apartamento es de 4.50 m
• 4 pisos de estacionamientos bajo techo
• La fachada del edificio mantiene 5 metros de acera
• AIRBNB READY - Permiso hotelero otorgado a los apartamentos de los primeros pisos, con acceso independiente al resto de residencias y con su propia área social equipada.
• 4 elevadores para las unidades residenciales y un elevador para las unidades con permiso hotelero
• PANELES SOLARES - Uso de energía renovable, acentuando un impacto positivo en el edificio.
• Las amenidades empiezan en el piso 14, aprovechando las vistas: Océano Pacífico y a Ciudad

LOS APARTAMENTOS:

• 55 m2
• 2 recámaras
• 2 baños
• Apartamentos amoblados
• Cocina equipada y electrodomésticos
• Lavandería
• Balcón
• Apartamentos con sistema de cerradura inteligente e iluminación automatizada.
• Aplicación para realizar reservas de áreas comunes.

MANTENIMIENTO:

• TV Cable incluida
• Internet banda larga incluida
• Seguro de propiedad contra incendios, terceros y daños (con muebles y electrodomésticos incluidos)
• Agua y gas incluidos
• Electricidad hasta los USD$ 200,00 mensual incluida
• Servicio de administración de entrada y salida de huéspedes y inspecciones a las unidades con permiso de Airbnb
• Recaudo de impuestos hoteleros y pago ante las autoridades correspondientes

AMENIDADES:

• LOBBY - Materiales naturales que brindan una vibra acogedora.
• COFFEE DEN - Para servicio y uso de sus residentes.
• SELVA - Entorno orgánico de 400 m2 inspirado en la selva tropical de Panamá, acentuando la conexión entre el residente y la naturaleza.
• AUTOS TESLA - Tendrás a tu disposición autos Tesla, de forma que siempre tengas cómo movilizarte sin impactar negativamente al ambiente.
• PET HOTEL - Un área específica para consentir y dar cuidado especial a tus mascotas.
• BOOK CENTER - Una biblioteca completa con una variada selección de libros para todos.
• DIGITAL CONFERENCE - Salón con equipo tecnológico para tus conferencias.
• RECORDING STUDIO - Área soundproof para hacerte crecer como profesional.
• PODCAST - Estudio de sonido especializado para producir grabaciones.
• ZOOM ROOMS - Cuatro habitaciones a prueba de sonido para garantizarte la privacidad que necesitas en tu videollamada.
• DEMO KITCHEN - Invita a tu familia y amigos a degustar deliciosas comidas en un área con espacios abiertos equipada con todos los utensilios.
• GYM - Espacio con un equipo completo y pantallas colectivas sincronizadas a tu entrenamiento.
• MULTI USE SPACE - Cuarto donde podrás hacer lo que desees cuando quieras para recibir o impartir clases o simplemente compartir gustos con tus conocidos.
• PLAY ARENA - Salón destinado a la diversión cibernética, con consolas y videojuegos.
• MEDITATION ROOM - Salón de meditación y relajación con un jardín interno y luz natural generado por una apertura circular en la azotea del edificio.
• GARDEN COWORKING - Áreas abiertas, cerradas y separadas por paisajes con vegetación variada, generando un ambiente final único e inspirador para trabajar.
• THE GARDEN - Jardín para el cultivo de plantas comestibles para uso de los residentes.
• NIDOS - Espacios privados perfectos para reunirse con la familia o amigos.
• FIRE PIT - Una instancia (solo para mayores de edad) con una fogata urbana en medio de la selva.
• YOGA - El área cuenta con un muelle de madera rodeado de árboles y utilizando el agua como elemento principal.
• BBQ DECK - Espacio para hacer comida asada al aire libre, rodeado del mejor paisaje.
• PANORAMIC POOL - Piscina infinita hacia el océano y una cascada con 6m de alto que sobresale del edificio, proporcionando una experiencia tropical en medio de la ciudad.

PRECIO:

USD$ 209,000.00


¡Aproveche esta oportunidad y reserve su visita ahora o solicite información adicional!


¿Por qué vivir o invertir en Panamá?

1 - Economía estable con el dólar estadounidense como moneda. Segunda economía más grande de Centroamérica y la economía de más rápido crecimiento. Segunda economía más competitiva de América Latina según el Índice de Competitividad Global del Foro Económico Mundial.

2 - Ubicación geográfica estratégica, privilegiada y libre de desastres naturales, ubicada en el istmo que conecta América del Norte y del Sur, colindando con Costa Rica, Colombia, el Caribe y el Océano Pacífico, con un clima tropical durante todo el año.

3 - Centro bancario y financiero internacional: sistema bancario fuerte - en los últimos 20 años, las fusiones, transformaciones e incorporaciones de nuevos bancos han regulado y redimensionado el sector. Panamá es hoy uno de los centros financieros más importantes de América Latina y el mundo.

4 - El sistema tributario territorial que exime de impuestos los ingresos obtenidos fuera del país, constituye el principal atractivo para que empresas y particulares de todo el mundo encuentren una solución tributaria en el país.

5 - Estabilidad política y jurídica. El sistema legal de Panamá se desarrolló para fomentar, apoyar y proteger la inversión extranjera. La Constitución de Panamá y la Ley de Inversión Extranjera otorgan los mismos derechos y garantías a los extranjeros en materia de propiedad, inversión y comercio.

6 - Excelente calidad de vida y seguridad. Se encuentra entre las ciudades del mundo con mayor calidad de vida, además de ser uno de los cinco mejores lugares para jubilarse en el mundo.

7 - Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional, infraestructura de comunicaciones de clase mundial y excelentes escuelas privadas.

8 - Panamá es el Hub Logístico para América Latina y el Caribe, vía aérea, terrestre y marítima - Plataforma logística de clase mundial, operando directamente con 152 puertos y 54 países, siendo la puerta de entrada a América Latina.

9 - Por El Canal de Panamá transita más del 5% del comercio mundial, con 160 países clientes y 144 rutas marítimas, obteniendo una gran rentabilidad y atrayendo inversionistas de todo el mundo, particularmente del sector inmobiliario. Se espera que el PIB crezca casi un 20% a medida que se expanda el Canal de Panamá y el consiguiente aumento en el tráfico y nuevos flujos de mineral, oro y cobre, impulsando la creciente demanda de bienes raíces.

10 - Aeropuerto Internacional de Tocumen: es el aeropuerto más grande y concurrido de Centroamérica, con vuelos a 89 destinos.

11 - Negocio inmobiliario estable - Invertir en bienes raíces cotizados en dólares sigue siendo una apuesta de inversión segura. La industria inmobiliaria ofrece un amplio abanico de proyectos con una relación precio / calidad muy por encima de la media y con grandes perspectivas de crecimiento.

12 - Panamá cuenta con un plan diversificado de visas especiales que permite exenciones tributarias para los extranjeros que residen o invierten en el país, entre los que se destaca la Visa de Países Amigos, con condiciones privilegiadas de acceso a la residencia y ciudadanía panameña: África del Sur, Alemania, Andorra , Argentina, Australia, Austria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Chipre, Corea del Sur, Costa Rica, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, España, Estados Unidos de América, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hong Kong, Hungría, Irlanda , Israel, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Países Bajos, Paraguay, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Serbia y Montenegro, Singapur, Suecia, Suiza , Taiwán, Uruguay.

Características de la propiedad


  • Aire acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Suites: 2
  • Amueblado
  • Cocina Equipada
  • Salle de cinéma
  • Salon de juegos: si
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Jardín Interior
  • Terraza cubierta
  • Terraza: si
  • Terraza azotea: si
  • Jardín: si
  • Balcón: si
  • Piscina: si
  • Parque niños
  • Garaje box: si
  • Complejo privado
  • Dúplex
  • Área total: 55
  • Área Bruta Dependiente: 55
  • Habitaciones: 2
  • Vidrios dobles
  • Alarma de Seguridad
  • Vigilancia / Seguridad: si
  • Ascensor
  • Vista al mar
  • Vista despejada
  • Vista Ciudad
  • Ubicación central
  • Garaje Parking: si

Localización


Distrito de Panamá - DOVLE SELVA - Coco del Mar - Panama

Precio de venta 209 000 $

Conversor de divisa

Ref: ITH1227

  • 2
  • 2
  • 55 m2
  • 55 m2
  • 55 m2
Contacto

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Ref: ITH1227

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