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Edificio en zona privilegiada de Mem Martins

Construir con una licencia de servicio, pero se puede convertir fácilmente en cualquier otra, ya que PDM permite cualquier uso excepto el industrial.
Con una superficie de la Parcela de 5.500 m2 y con una superficie bruta de construcción de 6.500 m2. Esta imponente propiedad situada en el centro de Mem Martins (Sintra) puede ceder, a un nuevo colegio, remodelando el existente, pero también será por su fantástica ubicación una ubicación privilegiada para una Residencia Senior, una Unidad de Salud, un hotel o la proximidad de la estación de tren a Edificios de Vivienda (viabilidad constructiva de aproximadamente 9.000m2 sobre rasante - unos 65 a 70 apartamentos)

La propiedad se compone actualmente de la siguiente forma:
- Edificio de 3 pisos robados y
- Gran espacio exterior con parques infantiles que pueden ser convertibles en jardines (más de 2.000m2);
- Acceso del coche para la carga y descarga. En este momento tiene alrededor de 30 asientos reservados en la vía pública;
- Piscina cubierta con vestuarios y entrada independiente por la calle;
- Gimnasio interior con vestuarios y entrada independiente por la calle;
- Cafetería y bar con cocina industrial (almacén, sartén, congeladores) y sala polivalente con escenario para fiestas / eventos;
- Auditorio para 230 personas con entrada directa independiente por la calle;
- Oficina médica y de fisioterapia;
- Recepción/lobby;
- Tesorería con back office;- Más de 10 oficinas y área administrativa;
- Alrededor de 60 aulas que van de 50 a 70m2, (estas habitaciones son fácilmente convertibles en más de 125 habitaciones individuales y dobles, en el caso de Residencia Senior y pueden acomodar a más de 200 usuarios), así como en el espacio restante se pueden construir clínica, centro de día y otras valencias que quieran ser exploradas;

- La propiedad es totalmente concreta, manteniendo la misma en buen estado general, techo alto, con mucha iluminación y amplios pasillos;
- Múltiples baños;
- Múltiples colecciones;

Por qué invertir y vivir en Portugal
• 3o. El país más seguro del mundo - Global Peace Index 2019;
• Una de las mejores redes de autopistas del mundo;
• 2017, 2018 y 2019 considerado el mejor destino turístico del mundo (WTA);
• Lisboa la mejor "City Break" del mundo en 2018 y 2019 (WTA);
• Isla Madeira el mejor destino insular del mundo en 2019 (WTA);
• Algarve votó el mejor destino de golf del mundo para 2020 (Premios IAGTO);
• Puerto elegido como el mejor destino turístico europeo y 2o. "Viaje cultural" mundial;
• Temperatura media a las 12 en verano: 25o C e invierno: 16o C;
• Sistema de salud en el 13. Colocar a nivel europeo en 2018 (EHCI);
• Considerado el 3o. Mejor país del mundo en calidad de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO;
• El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Tiene 5 de las 15 playas más bellas del mundo (Architectural Digest, 2019);
• Hay 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2019 (Forbes);
• Hospitalidad de los portugueses considerados los mejores del mundo 2018 (Internaciones).

Lo que sea el proyecto que se construirá su ubicación privilegiada es sin duda un activo.

Características de la propiedad


  • Cocina Equipada
  • Gimnasio
  • Piscina cubierta
  • Jardín: Sim
  • Parque niños
  • Nº Pisos Edificio: 3
  • Nº Pisos Propiedad: 4
  • Área total: 5500
  • Área Bruta Dependiente: 3130
  • Certificación energética: Exento
  • Transporte: Sim
  • Cercano: Centro de Mem Martins
  • Aparcamiento exterior: Sim

Edificio - Mem Martins, Sintra, en venta

Precio de venta 2.900.000 €

Conversor de divisa

Ref: ITH469

  • 3130 m2
  • 5500 m2
Contacto

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Ref: ITH469
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