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En el Centro de Lisboa con 550 m2 para espacio comercial, oficinas o tienda, (Arroios)

Esta propiedad está muy bien situada en el centro de Lisboa (parroquia de Arroios) y representa una oportunidad única por sus características, tamaño y precio.

El espacio se distribuye en 2 plantas:

- Una planta a la planta baja (planta baja), con 260 m2, con un techo de 3,5 metros, 3 grandes escaparates y 2 entradas anchas e independientes a la vía pública (15 metros de la parte delantera de la tienda). El espacio cuenta con 8 habitaciones (oficinas y salas de trabajo), 2 aseos, 2 hall de entrada y una zona de circulación (corridor). Su estructura modular es muy flexible y facilita la adaptación del espacio, aumentando o reduciendo el número de divisiones con el fin de crear nuevas áreas.

- Un piso en planta sótano, con 290 m2, con un techo de 3 metros, varias divisiones y 1 aseo. Ya tiene un soporte de carga desde la planta baja hasta el sótano. Posibilidad de colocar carteles de "aparcamiento prohibido" para realizar la carga y descarga. La construcción de un garaje también se puede considerar mediante la colocación de una rampa para el acceso directo a la vía pública.

La propiedad tiene una licencia para usar servicios o comercio y disponibilidad de uso inmediato. Se encuentra en la Rua Gonalves Crespo, a menos de 5 minutos del Marqués de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha o Entrecampos. La zona está muy bien comunicada por transporte público (metro y autobuses) y tiene un excelente acceso. En las inmediaciones también hay un punto de alquiler de bicicletas eléctricas (Gira Bike Sharing).

Su ubicación privilegiada y excelentes áreas son ideas para la instalación de:
- Tienda comercial;
- Supermercado;
- Restaurante;
- Oficina de la Empresa;
- Bufete de abogados;
- Academia de Capacitación;
- Clínica de Salud;
- Centro de Fisioterapia;
- Gimnasio;
- Atelier, etc.

En los alrededores hay varios espacios que contribuyen al atractivo del inmueble:

- Centros comerciales (Monumental, Residencia Saldanha y Atrium Saldanha)
- Restaurantes y bollería
- Supermercados
- Escuelas, colegios e institutos universitarios (por ejemplo: Instituto Superior Técnico)
- Hospital y farmacias
- Policía

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• 3o. País más seguro del mundo - Global Peace Index 2019;
• Una de las mejores redes de autopistas del mundo;
• 2017, 2018 y 2019 considerado el mejor destino turístico del mundo (WTA);
• Lisboa el mejor "City Break" del mundo en 2018 y 2019 (WTA);
• La isla de Madeira es el mejor destino insular del mundo en 2019 (WTA);
• Algarve elegido como el mejor destino de golf del mundo por 2020 (IAGTO Awards);
• Porto elegido como el mejor destino turístico europeo y 2o. "Viaje de cultura" mundial;
• Temperatura media a las 12 en punto, en verano: 25o C y en invierno: 16o C;
• Sistema de salud en el 13. Lugar a nivel europeo en 2018 (EHCI);
• Considerado el 3o. Mejor país del mundo en calidad de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO;
• El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Cuenta con 5 de las 15 playas más bellas del mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2019 (Forbes);
• Hospitalidad de las personas portuguesas consideradas las mejores del mundo 2018 (Internaciones).


Aproveche esta oportunidad y reserve su visita ahora o solicite información adicional!

Características de la propiedad


  • Nº Pisos Edificio: 2
  • Nº Pisos Propiedad: 5
  • Área total: 540
  • Certificación energética: C
  • Alarma de Seguridad
  • Accesibilidad mobiliario condicional
  • Ubicación central
  • Transporte: Metro, Autocarros
  • Garaje Parking: sim
  • Amueblado

Oficina - Arroios, Lisboa, alquiler

5.500 € / Mes

Conversor de divisa

Ref: ITH24

  • 2
  • 280 m2
Contacto
António João Pereira

António João Pereira

Móvil: +351914791485

Email: ajpereira@ithlux.com

Saber más
António João Pereira

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Email: ajpereira@ithlux.com

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