Boutique historique au bord de la rivière du 24 juillet

Magasin de deux étages, avec 400m2, avec mezzanine et zones à deux pieds, caractère industriel, murs en pierre, structure en bois et en fer, cloisons intérieures en verre et en acier, avec d’immenses devantures de hauts plafonds.

Il représente l’architecture moderne du début du XXe siècle, réhabilitée un siècle plus tard avec rigueur, en gardant l’histoire dans chaque élément soigneusement préservée et récupérée.

Espace entièrement rénové il y a quelques années, composé de trois fractions actuellement reliées entre elles avec deux grandes devantures pour Av. 24 Julho, avec une entrée de service à l’arrière.


En regardant l’histoire de l’architecture, nous nous rendons compte que nous sommes confrontés à un ensemble de propriétés d’une grande valeur culturelle et historique.

Cet espace au potentiel énorme pour le Commerce et les Services, fait partie d’un ensemble construit au début du 20ème siècle (1905), lorsque de nouvelles typologies et techniques de construction apparaissent, en plus des matériaux traditionnels - pierre, bois, terre, chaux et plâtre - bénéficient de matériaux modernes - fer, verre, ciment et béton, donnant naissance à une architecture moderne, répondant à de nouveaux usages, permettant de nouvelles expressions esthétiques.

Ces espaces hauts de plafond où naissent les mezzanines, sont la cible d’une énorme demande d’artistes, de designers, de marques de renom, et de toutes les entreprises qui veulent se positionner de manière créative et exprimer leur individualité par leur rareté, dans un marché trop global et répliqué.

Sur le front de la rivière, surplombant le quai Rocha Conde d’Óbidos, à côté du Musée d’Art Ancien, en cours de réévaluation de l’accès et de la distribution piétonne à l’endroit où est projeté un passage sur l’avenue et la ligne de train. Création d’un nouvel usage dynamique et urbain très intéressant pour différents types d’entreprises, commerciales ou de services qui sont installés à cet endroit.

Caractéristiques techniques:
- Net de gouttières techniques sous les boîtes de plancher;
- Réseau structuré;
- Système de détection d’incendie et d’intrusion;
- Air conditionné avec conduits intégrés;
- Éclairage technique;
- Système domotique; -
Système d’alarme et de caméra CCTV
- Cloisons intérieures en verre feuilleté et en acier;
- Montures en acier renforcé avec lunettes de sécurité triple feuilleté.

Ne manquez pas cette opportunité si spéciale qu’elle sera un atout considérable dans votre projet d’entreprise.

PS: Interconnexion possible avec les magasins n. 94: Voir réf. ITH 609, ITH610

Pourquoi investir et vivre au Portugal?

•troisième. Le pays le plus sûr au monde - Indice mondial de la paix 2019;
• L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde;
• 2017, 2018 et 2019 considérées comme la meilleure destination touristique au monde (WTA);
• Lisbonne le meilleur « City Break » au monde en 2018 et 2019 (WTA);
• L’île de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA);
• L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards);
• Port élu meilleure destination touristique européenne et 2ème. Voyage culturel mondial;
• Température moyenne à 12 heures en été: 25º C et en hiver: 16º C;
• Système de santé en 13ème. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ;
• Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde en termes de qualité de vie 2019 (InterNations);
• La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
• Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »;
• Il possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019);
• A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes);
• Hospitalité des personnes portugaises considérées comme les meilleures au monde 2018 (Internations).


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