WANDERS & YOO - MARBELLA - APPARTEMENTS - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à un investissement immobilier est possible ?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement qualifié au Panama, y ​​compris les options suivantes :

- Immobilier : Investissez 300 000 dollars US (jusqu'en octobre 2024), ou 500 000 dollars US plus tard, sans privilèges.
- Projets immobiliers en pré-vente : signer un contrat de vente d'un montant de 500 000 US$ ou plus, libre de toute charge.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers éligibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous accompagner vous et votre famille dans cette démarche (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurance, entre autres) . Demandez nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !


WANDERS & YOO


Un style unique qui cherche à créer un monde utopique où différentes idées coexistent au même endroit.

Wanders & Yoo est le nouveau projet de la célèbre firme YOO à Panama City. Situé à Marbella, à la sortie du couloir sud, central et stratégique à proximité de tout. Le projet est composé de deux tours de 33 étages avec des appartements donnant sur la mer et la ville, conçus pour offrir expérience, luxe et confort.

L’architecture du projet a été conceptualisée par la célèbre firme GVA Arquitectos et avec le design d’intérieur du Néerlandais Marcel Wanders, reconnu comme l’un des meilleurs designers au monde. Son style spectaculaire, complété par des services de type hôtelier, y compris le spa, le nettoyage d’appartements, la blanchisserie, les services de conciergerie et le service de voiturier qui font de ce projet un espace innovant et extraordinaire. Ses œuvres se caractérisent par leur propre style, innovant et avec beaucoup de caractère. Le New York Times en est venu à le définir très justement comme la « Lady Gaga du design », et c’est que ses projets se démarquent dans n’importe quel espace.

Quelle est la particularité de ce designer pour qu’un musée élève ses pièces dans la catégorie de l’art? Une trajectoire de près de 20 ans qui a abouti à plus de 1 700 projets, et pour laquelle il a reçu de nombreux prix, tels que l’Ava Ceramic Award ou le Good Design Award, entre autres. Leur mission est de « créer un environnement d’amour, de vivre avec passion et de réaliser nos rêves les plus excitants ». Son œuvre émerveille, provoque et fascine, mais elle ne cesse d’étonner par son ingéniosité, son audace et sa recherche singulière pour élever l’esprit humain et divertir.
 
 
POINTS D’INTÉRÊT:

- Hôpital Paitilla, Hôpital Punta Pacifica
- Soho Mall, Multicentro, Multiplaza
- Pharmacie Javillo
- Cinta Costera
- Riba Smith
- Zone bancaire

 
APPARTEMENTS:
 
- Appartements de 74 m2 à 170 m2
- 1, 2 et 3 chambres avec salle de bain privée
- Baies vitrées
- Balcons et terrasses
- Cuisine italienne ouverte
- Salle de service et salle de bain
- Blanchisserie
- Sols en marbre
 
 
FINITIONS D’AIR:
 
- Lumineux et doux
- Nuances de blanc
- Serein
- Textures en colère
- Accueillant
- Naturel et Zen

FINITIONS EN TERRE:
 
- Tons de terre
- Connexion avec la nature
- Chaleur
- Éléments naturels
- Matériaux authentiques
- Confort

ÉQUIPEMENTS:

- Hall d’entrée de la chambre
- Sky Lounge
- Concierge & Valet Parking
- Piscine majestueuse
- Pont
- Salle de sport
- Spa
- Court de squash
- Club enfants
- Salle de jeux
- Jardin tropical
- Centre d’affaires
- Restaurants
 

PRIX:

- 1 chambre - A partir de USD$ 294,147.00
- 2 chambres - A partir de USD$ 372,279.00
- 3 chambres - A partir de USD$ 597,086.10


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Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.