TRUMP TOWER - JW MARRIOTT - PUNTA PACIFICA - VENTE / LOCATION

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à l’immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 dollars américains (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 dollars américains plus tard, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


TRUMP TOWER - JW MARRIOTT

Punta Pacifica est un quartier connu pour son secteur résidentiel dans le centre de la ville avec un grand développement immobilier. C’est l’un des quartiers les plus récents et les plus chers de la ville, regorgeant d’immobilier de luxe avec une vue imprenable sur l’océan Pacifique.

Il possède l’hôpital le plus avancé du pays (le seul hôpital d’Amérique centrale en collaboration avec Johns Hopkins Medicine International), ainsi que d’excellentes écoles privées, de nombreux magasins, supermarchés et restaurants.

JW Marriott fournit aux résidents une carte pour profiter de réductions spéciales dans différents établissements commerciaux et l’accès aux meilleurs restaurants, salle de sport, piscine privée à débordement et espaces communs confortables.

APPARTEMENT:

- 153 m2
- 2 grandes chambres sur façade avec salles de bains et placard
- Salle à manger
- Grand balcon dans le salon et les chambres
- 3 salles de bains
- Porte de sécurité
- Garage individuel et visiteurs
- Buanderie
- Cuisine américaine complète avec électroménagers

COMMODITÉS:

- Espaces communs spectaculaires
- Grande réception du bâtiment et des appartements privés
- Cafétérias exécutives
- Bars
- Restaurants
- Entrepôts
- Salles de réunion et centre d’affaires
- Bureau administratif
- Salles communautaires, d’affaires, de réunion et de fête
- Hôtel Marriott
- Casino
- Terrasse avec piscine attenante au spectaculaire hôtel
- Zone de jogging
- Salle de sport complète
- Espace enfants
- BBQ équipé

PRIX DE LOCATION:

USD$ 2,200.00

PRIX DE VENTE:

USD$ 520,000.00

Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


Pourquoi investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. La deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et l’économie à la croissance la plus rapide. La deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine suit l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Utilisation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.
3 - Centre bancaire et financier international
: un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’étranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen est conçu pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, via air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant un haut degré de rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier dans le secteur immobilier. Le PIB devrait augmenter de 20% à mesure que le canal de Panama s’étend et que le trafic accru et les nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre stimulent la demande croissante pour deux racines.

10 - Aéroport international de Tocumen: est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la ville panaméenne: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Corée du Sud, Costa Rica, Croatie, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Nouvelle-Zélande, Hongrie, Paraguay, Pologne, Portugal, République tchèque, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.