PLAGE DE GRANJA - VUE FRONTALE SUR LA MER

Propriété dans un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied de la gare et à environ 30 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro,

Propriété située sur un terrain de 361 m².

La propriété a une superficie construite de 319m2 soit 216 m² de logement et 103 m2 de garage et de stockage, la maison se compose d’un hall d’entrée avec 1 bureau / chambre au rez-de-chaussée avec des escaliers menant au salon principal au premier étage.

Grand couloir avec beaucoup d’espace menant au hall de distribution à 3 chambres et salle de bains familiale.

Dans l’aile ouest de la propriété, face à la mer, dispose d’une cuisine avec sortie directe sur la terrasse et les escaliers qui mènent à une suite dans le grenier donnant sur la mer.

Il dispose également d’un grand espace de stockage qui peut considérablement augmenter cet espace. Salle commune avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse du sol au plafond qui offre beaucoup de lumière et une splendide vue à 180 degrés sur la mer.

L’accès à la propriété se fait par portail électrique ou portail unique au rez-de-chaussée avec un petit jardin avant et accès au garage qui dispose également d’un portail électrique.

Avec un espace supplémentaire pour le stockage et une salle de bain qui peut être idéale pour se transformer en atelier.

Place de parking à l’extérieur du garage 3 voitures à côté de l’escalier extérieur menant à la terrasse du premier étage. Zone de stockage sous les escaliers extérieurs actuellement utilisés pour les bouteilles de gaz qui alimentent la chaudière.

La maison a été construite dans les années 70 et a été mise à jour au fil des ans avec isolation extérieure, hotte, double vitrage dans toutes les portes / fenêtres extérieures et vitrage secondaire dans les chambres principales.

La maison offre une excellente opportunité d’investissement.

La Granja est une zone aristocratique traditionnelle au bord de la mer depuis la fin du 19ème siècle, avec de belles promenades sur la plage, des bâtiments traditionnels et de nombreuses commodités locales telles que petits cafés, restaurants, bureau de poste, pharmacie, supermarchés, station-service, gare avec connexions au centre-ville de Porto (jusqu’à 30 minutes, qui relie le reste du pays), club de piscine, à 5 minutes en voiture au nord du club de golf Miramar et au sud d’Espinho, où vous trouverez d’autres commodités telles que casino, hôtels, restaurants, etc. 5 minutes en voiture de l’autoroute principale (A1 reliant le nord et le sud) et A29 au sud reliant d’autres villes côtières pittoresques et plages.