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EMBASSY VILLAGE- ALBROOK - APPARTEMENT - VENDRE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA PAR LE BIAIS DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d’un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d’une valeur de 300 000,00 USD ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à 500 000,00 USD après le 16 octobre 2022. L’investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers qui se qualifient pour le programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


EMBASSY VILLAGE

C’est un complexe résidentiel moderne et unique avec des caractéristiques extraordinaires. Il est situé dans la zone privilégiée d’Albrook, entouré par la nature, sur les pentes du Cerro Corozal, une zone protégée de la végétation et de la vie animale.

Lorsque vous arrivez, vous sentez que vous n’êtes pas à l’intérieur de Panama City en raison du calme vert et de son architecture européenne.

La distribution du résidentiel, des espaces verts, des arbres et des palmiers, ainsi que ses nombreux équipements offrent une atmosphère très détendue et communautaire, presque comme si vous étiez en vacances mais dans votre propre résidence.

Se lever avec le chant de plusieurs espèces d’oiseaux chaque jour, et pouvoir voir de nombreux types d’animaux tous les jours dans leur nature à quelques mètres de là, est vraiment un privilège.

Vous avez accès et proximité avec :

Le corridor nord
Centres commerciaux: Albrook Mall, El Dorado, Albrook Plaza et Pan Canal Mall
Le siège de l’ambassade des États-Unis
LE Siège régional de l’ONU
La Cité de la Connaissance
Le canal de Panama et son point de vue
Écoles: Colegio las Esclavas, Isaac Rabin, Saint Mary’s Balboa Academy, Instituto Atenea, Metropolitan, King’s School, Colegio Javier
Parcs naturels: Parc métropolitain, Camino de Cruces et Cerro Corozal
Summit Golf & Resort
Banques importantes telles que: Banco General, Banque Scotia, Banistmo
Magasins tels que: Supermercado El Rey (24 heures), Farmacias Arrocha, Power Club, Deli Gourmet, Felipe Motta, entre autres.

Métrage: 167 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Tanière ou étude: 1
Salle de service et salle de bain
Balcon: 3
Stations de gare: 2
Dépôt: OUI (seulement si vendu)
Espace social: 4
Prix de location: $ 1900.00
Prix de vente: $ 405.000.00


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Pourquoi vivre ou investir au Panama?


1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Suites: 3
  • Salle de bain complète: 2
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Balcon: 3
  • Piscina: si
  • Parc pour enfants
  • Condominium privé
  • Nombre d'étages Bâtiment: 7
  • Surface totale: 167
  • Zone dépendante brute: 167
  • Les chambres: 3
  • Double vitrage
  • Sécurité / surveillance: Garita
  • Ascenseur
  • Vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • Vista: Al parque metropolitano
  • Situation centrale
  • Place de parking: 2
  • Non meublé

Emplacement


Distrito de Panamá - EMBASSY VILLAGE - Albrook - Panama

Valeur de vente 405 000 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1189

  • 3
  • 2
  • 167 m2
  • 167 m2
Renseigner

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Réf.: ITH1189
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