BAHIA SERENA BEACH - PLAYA SERENA - APPARTEMENT - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lous savez que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


BAHIA PLAYA SERENA - NUEVA GORGONA

Bahia est un projet incroyable situé à seulement 45 minutes de Panama City à Playa Serena et se compose de deux tours qui s’élèvent sur les rives de l’océan Pacifique avec des appartements luxueux conçus avec les meilleures finitions et des équipements de type hôtelier.

Deux tours d’appartements imposantes s’élèvent sur la rive de Playa Serena, une vaste zone de sable noir et blanc scintillant provenant des minéraux du volcan endormi d’El Valle.

LES APPARTEMENTS:

• Tous les appartements ont vue sur la mer
• Appartements de 71 m2, 114 m2, 128 m2, 147 m2
• 1, 2 et 3 chambres
• Salle de bain principale
• Salon / Salle à manger
• Cuisine
• Balcon

Chaque appartement a une excellente distribution, des finitions de première classe et un grand balcon avec une belle vue sur la mer.

COMMODITÉS:

• Espace social dispose de plusieurs piscines de différentes profondeurs
• Piscine pour enfants
• Snack-bar
• Accès direct à la plage
• Salle de sport
• Spa avec massage, manucure et pédicure
• Jacuzzi, hammam et saunas
• Salles de service de thérapie faciale, exfoliations et salon de beauté
• Court de tennis
• Court de football
• Terrain de basket-ball
• Terrain de volley-ball
• Mini-golf
• Aire de jeux pour enfants
• Espace enfants et salle d’arcade
• Bar sportif
• Snack-bar

PRIX:

• 71 m2 - À partir de USD$ 199,900.00
• 114 m2 - À partir de USD$ 299,000.00
• 128 m2 - À partir de USD$ 321,600.00
• 147 m2 - À partir de USD$ 351,400.00


Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. La deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et l’économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.
3 - Centre bancaire et
financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, est la principale attraction pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.