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CASAMAR PROJECT - ALTAMAR / PERLAMAR / OCEAN VILLAS - VENTE - MAISONS DE PLAGE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lous savez que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


CASAMAR PROJECT - ALTAMAR / PERLAMAR / OCEAN VILLAS

Spectaculaire complexe de résidences et d’appartements luxueux situés dans la communauté balnéaire privilégiée Casamar, à Rio Mar.

Casamar est situé dans le district de San Carlos, avec accès direct à la course interaméricaine. Son emplacement est privilégié, car il est à seulement 95 km (environ 80 minutes) de la ville de Panama. Plus de 1 km de belles plages, de sentiers naturels et de grands espaces verts.

ALTAMAR

C’est un élégant complexe résidentiel où les belles vues de ses appartements et son imposant espace social, feront de cet endroit l’oasis de repos dont votre famille a toujours rêvé.

- 133 m2 et 224 m2
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Salon
- Cuisine
- Salle à manger
- Balcon
- CBE
- Vue spectaculaire sur le terrain de golf
- Finitions importées de qualité supérieure
PRIX: À partir de USD$ 347,620.00

PERLAMAR

Une communauté planifiée qui répond aux normes de plage les plus élevées, sa combinaison parfaite d’architecture raffinée, de beaux espaces verts et de finitions modernes, vous fera sentir au paradis.

- 155 m2, 175 m2, 273 m2
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 parking
- CBE
- Salle à manger
- Cuisine
- Buanderie
- Balcon avec vue sur l’océan
PRIX: À partir de USD$ 349,200.00

OCEAN VILLAS

Ocean Villas - Modèle de luxe Premium ou Modèle de luxe Duplex, avec accès aux espaces sociaux, piscines, club-house, golf, tennis et bien plus encore.

- 379 m2
- Cuisine ouverte
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Salon - salle à manger
- DEN
- Terrasse
- 2 places de parking
PRIX: À partir de US$ 399,066.63

** Réservez avec USD$10,000.00 pour 30 jours - séparation 5% à la signature du contrat, 15% négocié avec le client, 80% contre remboursement avec CPP - Décoration et forfait clé en main avec électroménagers, climatiseurs, meubles et décoration à partir de USD$ 39 900,00.


COMMODITÉS CASAMAR:

- Hall d’entrée
- Piscine dans les espaces sociaux
- Aire de jeux pour enfants
- Pergolas dans la zone sociale
- Terrain de golf
- Parc aquatique
- Club de plage
- Restaurant
- Terrain de sport
- Accès piétonnier à la plage
- Point de contrôle de sécurité 24h / 24 avec caméras de vidéosurveillance
- Accès direct à la plage
- Espaces verts
- Aire de jeux pour enfants


Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. La deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et l’économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.
3 - Centre bancaire et
financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, est la principale attraction pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Salle de bain complète: 3
  • Meublé
  • Partiellement meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Aire de jeux: SI
  • Gymnase
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Jardin intérieur
  • Terrasse: SI
  • Jardin: SI
  • Balcon: SI
  • Piscina: SI
  • Cour de Tennis
  • Parcours de golf
  • Parc pour enfants
  • Condominium privé
  • Surface totale: 155
  • Zone dépendante brute: 155
  • Les chambres: 3
  • Divisions: SI
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: 24/7
  • Ascenseur
  • Vue sur la mer
  • Vue dégagée
  • Courte distance à pied de la plage
  • Place de parking: SI

Emplacement


Distrito de San Carlos - PROYECTO CASAMAR - San Carlos - Panama

Valeur de vente 380 240 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1749

  • 3
  • 2
  • 155 m2
  • 155 m2
  • 155 m2
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Réf.: ITH1749
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