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Palecete à Sintra - Chalet Mayer - Bâtiment urbain avec trois étages et 6 fractions attenantes, Jardin extérieur d’une superficie totale de 962m2 dans le centre de Sintra.

Palecete à Sintra - Chalet Mayer à vendre. C’est un bâtiment urbain de trois étages et 2 autres fractions avec 6 annexes individualisées (A, B, C, D, E et F), avec jardin extérieur, d’une superficie totale de 962m2 dans le centre de Sintra, inséré dans un terrain de 1.337m2.

C’est un chalet historique avec un grand potentiel de monétisation et d’appréciation, à la fois pour le logement et le tourisme. Avec les transports juste à l’extérieur de la propriété, près de la gare et à 2 minutes à pied du centre culturel olga cadaval à Sintra.

Le Chalet est dans de bonnes conditions de vie, mais manque de quelques travaux de restauration. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre et jouit d’une beauté artistique incomparable.

Avantages acquisition Imovel Zone ARU:
- EXEMPTION IMT
- EXEMPTION IMI JUSQU'À 8 ANS
- GAINS EN CAPITAL IMPOSÉS À 5%
- TVA 6% DANS LA RÉHABILITATION D'IMOVEL

Le bâtiment se compose de 3 étages avec la description des principales divisions ci-dessous
:Étage 0:
Hall d’entrée - 5 m2Chalet
Mayer hall central - 48m2Chambre
1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 = 21m2Chambre
2 - 5.4m2 + WC - 1.2m

2Étage
1:Hall - 12m2Chambre
3 + WC (Suite) - 17m2 + 5.3m2 =22.3m2Chambre
4 - 13.5m2Chambre
5 - 12.8m2WC
- 3.2m2Hall
- 4.8m2Étage

-1:
Hall - 13m2Chalet
Mayer Lounge 2 - 22.6.m2 + 10m2Chambre
6 - 11m2Chambre
7 + WC (Suite) - 6.6m2 + 2.12m2Cuisine
- 12.4m2Hall
2 - 6.52m2Chambre
8 (Stockage) - 2.4m2Cette

magnifique propriété se compose d’un bâtiment principal (Chalet) de 465 m2. Le Chalet Mayer dispose également de 6 Annexes individualisées : A, B, C, D, E, F réparties par 2 Fractions. Un immeuble avec 4 appartements de 2 chambres d’environ 40m2 chacun et un autre avec 2 appartements T2, également d’environ 40m2 chacun, insérés dans un terrain de 1.337 m2.

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• Diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
• Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »;
• Il possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019);
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• Hospitalité des Portugais considérés comme les meilleurs au monde 2018 (Internations).


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Caractéristiques de l'établissement


  • Suites: 2
  • Salle de bain complète: 3
  • Salle de bain sociale: 1
  • Terrasse: Sim
  • Jardin: Sim
  • Balcon: Sim
  • Piscina: Não
  • Garage box: Não
  • Nombre d'étages Bâtiment: 3
  • Étage: R/C, 1º Andar e 2º Andar
  • Nombre d'étages: 3
  • Surface totale: 962
  • Zone dépendante brute: 459
  • Les chambres: 10
  • Divisions: 15
  • Grenier: Não
  • Sous sol: Sim
  • Espace de rangement: Sim
  • Certification énergétique: E
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: Sim
  • Vue dégagée
  • Vue sur la ville
  • Vue sur la campagne
  • Vista: Palácio da Pena
  • Situation centrale
  • Transport: Paragem de Autocarro à porta do Prédio.
  • Environs: Próximo da Estação de Comboios de Sintra, a 2 minutos do Centro Cultural Olga Cadaval em Sintra.,
  • Place de parking: Não
  • Parking dans la rue: Sim

Emplacement


Sintra - Santa Maria e Sao Miguel - Portugal

Valeur de vente 1 490 000 €

Convertisseur de devises

Réf.: ITH884

  • 8
  • 4
  • 962 m2
  • 465 m2
  • 1337 m2
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Réf.: ITH884
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