(0) (1)
info@ithlux.com
Vidéo

DOVLE SELVA - COCO DEL MAR - APPARTEMENT - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA PAR LE BIAIS D’UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d’un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d’une valeur de 300 000,00 USD ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à 500 000,00 USD après le 16 octobre 2022. L’investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers qui se qualifient pour le programme, ainsi que de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


DOVLE SELVA

Nature, technologie, durabilité et fonctionnalité.

Né, grandir et vivre dans une ère de changement où l’adaptation est une partie essentielle de la vie quotidienne, donner la priorité à l’harmonie réelle entre le but individuel et tous les éléments qui composent la planète devient une nécessité tacite. Il est de plus en plus courant de rechercher ce lien entre les personnes, la technologie et la planète; être la maison le refuge par excellence.

De ce besoin est né DOVLE SELVA, un projet axé sur l’équilibre entre les personnes, l’innovation et la nature.

DOVLE SELVA est un concept qui rassemble une communauté diversifiée mais avec la même approche. Il dispose de 13 étages de résidences et de deux séquences d’appartements, son dernier étage vous transportera dans un espace inspiré de la forêt tropicale du Panama.

Vivre à DOVLE SELVA signifie avoir tout ce dont vous avez besoin pour profiter et produire au maximum. La conception architecturale est en charge d’Arango + tandis que la décoration intérieure est entre les mains de Mary Calvo Design.

Situé à Coco del Mar, c’est l’un des quartiers préférés pour vivre à Panama City, a accès à différentes parties de la ville et se trouve également à quelques pâtés de maisons du poumon de la ville, Omar Park. Considéré comme une zone sophistiquée pour sa vue privilégiée sur la mer, et avec le passage du temps, il est devenu une zone très complète pour sa variété de magasins.


LE PROJET:

Le projet a été conçu en intégrant des technologies renouvelables et durables:

• 13 étages de résidences
• La hauteur de chaque appartement est de 4,50 m
• 4 étages de parking intérieur
• La façade de l’immeuble maintient 5 mètres de trottoir
• AIRBNB READY - Permis d’hôtel accordé aux appartements des premiers étages, avec accès indépendant au reste des résidences et avec son propre espace social équipé.
• 4 ascenseurs pour les unités résidentielles et un ascenseur pour les unités avec permis d’hôtel
• PANNEAUX SOLAIRES - Utilisation d’énergie renouvelable, accentuant un impact positif sur le bâtiment.
• Les équipements commencent au 14ème étage, en profitant de la vue: Océan Pacifique et ville

LES APPARTEMENTS:

• 55 m2
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Appartements meublés
• Cuisine équipée et appareils électroménagers
• Buanderie
• Balcon
• Appartements avec système de verrouillage intelligent et éclairage automatisé.
• Demande de réservation d’espaces communs.

ENTRETIEN:

• Télévision par câble inclus
• Internet longue bande inclus
• Assurance des biens contre les incendies, les tiers et les dommages (avec meubles et appareils
inclus)
• Eau et gaz inclus
• Électricité jusqu’à 200,00 USD par mois inclus
• Service de gestion des entrées et des sorties des invités et inspections des unités avec
l’autorisation d’Airbnb
• Collecte des taxes hôtelières et paiement aux autorités correspondantes

COMMODITÉS:

• LOBBY - Matériaux naturels qui offrent une ambiance chaleureuse.
• COFFEE DEN - Pour le service et l’utilisation de ses résidents.
• SELVA - Environnement organique de 400 m2 inspiré par la forêt tropicale du Panama, accentuant le lien entre le résident et la nature.
• TESLA CARS - Vous aurez des voitures Tesla à votre disposition, de sorte que vous aurez toujours comment vous déplacer sans impact négatif sur l’environnement.
• PET HOTEL - Un espace spécifique pour dorloter et donner des soins particuliers à vos animaux de compagnie.
• CENTRE DE LECTURE - Une bibliothèque complète avec une sélection variée de livres pour tous.
• CONFÉRENCE DIGITALE - Salle avec équipement technologique pour vos conférences.
• STUDIO D’ENREGISTREMENT - zone insonorisée pour vous faire grandir en tant que professionnel.
• PODCAST - Studio de son spécialisé pour produire des enregistrements.
• ZOOM ROOMS - Quatre chambres insonorisées pour assurer l’intimité dont vous avez besoin lors de votre appel vidéo.
• CUISINE DE DÉMONSTRATION - Invitez votre famille et vos amis à déguster de délicieux repas dans un espace avec des espaces ouverts équipés de tous les ustensiles.
• GYM - Espace avec une équipe complète et des écrans collectifs synchronisés avec votre entraînement.
• ESPACE MULTI USAGE - Salle où vous pouvez faire ce que vous voulez quand vous voulez recevoir ou enseigner des cours ou simplement partager des goûts avec vos connaissances.
• PLAY ARENA - Salle de cyber-divertissement, avec consoles et jeux vidéo.
• SALLE DE MÉDITATION - Salle de méditation et de relaxation avec jardin intérieur et lumière naturelle générée par une ouverture circulaire sur le toit du bâtiment.
• COWORKING DE JARDIN - Zones ouvertes, fermées et séparées par des paysages à la végétation variée, générant un environnement final unique et inspirant avec lequel travailler.
• LE JARDIN - Jardin pour la culture de plantes comestibles à l’usage des résidents.
• NIDOS - Espaces privés parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis.
• FIRE PIT - Un exemple (uniquement pour les adultes) avec un feu de camp urbain au milieu de la jungle.
• YOGA - La zone a une jetée en bois entourée d’arbres et utilisant l’eau comme élément principal.
• BBQ DECK - Espace pour faire de la nourriture rôtie à l’extérieur, entouré du meilleur paysage.
• PISCINE PANORAMIQUE - Piscine à débordement vers l’océan et une cascade de 6m de haut qui dépasse du bâtiment, offrant une expérience tropicale au milieu de la ville.

PRIX:

USD$ 209,000.00

Prenez cette opportunité et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Chauffage par le sol
  • Suites: 2
  • Meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Home Cinéma
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Jardin intérieur
  • Terrasse couverte
  • Terrasse: si
  • Terrasse supérieure: si
  • Jardin: si
  • Balcon: si
  • Piscina: si
  • Parc pour enfants
  • Garage box: si
  • Condominium privé
  • Duplex
  • Surface totale: 55
  • Zone dépendante brute: 55
  • Les chambres: 2
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: si
  • Ascenseur
  • Vue sur la mer
  • Vue dégagée
  • Vue sur la ville
  • Situation centrale
  • Place de parking: si

Emplacement


Distrito de Panamá - DOVLE SELVA - Coco del Mar - Panama

Valeur de vente 209 000 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1227

  • 2
  • 2
  • 55 m2
  • 55 m2
  • 55 m2
Renseigner

Renseigner


Réf.: ITH1227

Propriétés similaires

Notre site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience utilisateur. En utilisant le site Web, vous confirmez que vous acceptez l'utilisation de cookies conformément à notre politique de confidentialité.   Apprendre encore plus