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NUOVO ARMANI CASA - AVENIDA BALBOA - APPARTEMENT - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d'un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d'une valeur de USD$ 300,000.00 ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à USD$ 500,000.00 après le 16 Octobre 2022. L'investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers éligibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous accompagner vous et votre famille dans cette démarche (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurance, entre autres). Demandez nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


NUOVO ARMANI CASA

Nuovo Residences & Plaza - Armani Casa est une nouvelle expérience résidentielle pour un public luxueux et sophistiqué. Conçu pour révolutionner le style de vie au Panama, offrant à ses résidents un concept « Full Service Residential » avec de nombreux équipements et services offerts par un hôtel 5 étoiles, mais dans le confort de leur maison. Tout cela combiné avec un incroyable Sky Club au dernier niveau.

Avec Armani/Casa, Giorgio Armani présente son idéal de vie, son rêve d’un environnement parfait : un espace intime et confortable dans lequel on peut se détendre, se reposer et profiter. Ceci est réalisé grâce aux synergies d’une collection allant des meubles aux accessoires, en passant par les textiles et les objets décoratifs, qui se combinent pour former un environnement sophistiqué.

Des matériaux précieux, des finitions sophistiquées, des textiles magnifiques et des détails impeccables sont à l’origine de la philosophie esthétique d’Armani/Casa – expression d’un code stylistique cultivé qui, sans être influencé par les tendances saisonnières, est toujours le résultat de recherches contemporaines.

Au cours de ses 15 années d’existence, Armani/Casa dirigé par Giorgio Armani, n’a cessé d’évoluer, de se développer et de se développer en une vaste collection de meubles, accessoires, tapis, lampes et tissus, et propose désormais également des concepts innovants pour la cuisine et pour la salle de bain. Il permet la création de nombreux environnements stylistiques différents, qui peuvent répondre à la variété des différents désirs et désirs des consommateurs pour leurs besoins résidentiels. Le principe unificateur est celui de l’essentialité et de l’élégance sophistiquée. Armani/Casa est présent dans 40 pays à travers le monde, avec un total de 56 magasins.


LES APPARTEMENTS:

Les résidences disposent de baies vitrées qui vous permettent d’apprécier les vues panoramiques vers la baie ou la ville de Panama, laissant entrer la lumière naturelle de l’appartement, ce qui en fait un environnement chaleureux et agréable pour ses résidents.

Tous les appartements offrent des distributions incroyables avec des conceptions pratiques et modernes qui maximisent l’utilisation efficace des espaces, ont également des finitions exclusives telles que, les planchers et des carreaux importés, des enveloppes en granit et des meubles de cuisine spectaculaires.

PRIX:

- 103 m2, 104 m2, 105 m2 - Desde USD$ 363,370.00
- 129 m2 - Desde USD$ 451,570.00

• 2 chambres
• 2,5 salles de bains
• Salon
• Cuisine équipée

CARACTÉRISTIQUES DE LA CHAMBRE:

• Hauts plafonds : hauteur du sol au plafond
• Chambres supplémentaires: chambres / bureaux séparés dans la plupart des appartements
• Portes italiennes pour entrées et intérieurs
• Baies vitrées, avec double vitrage et portes coulissantes
• Insonorisation : isolation acoustique dans les murs recouverts de poteaux galvanisés
• Sols en marbre dans tous les domaines
• Armoires italiennes avec fermeture push-close

CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:

• Armoires de cuisine italiennes sur mesure avec fermeture push-close
• Lavabo encastré en acier inoxydable
• Robinet VIGO avec col de cygne et arroseur
• Broyeur avec isolateur sonore
• Compteurs à quartz italiens

CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN:

• Armoires sur mesure avec fermeture poussée et finitions laquées
• Douche avec portes vitrées
• Carrelage et sols design
• Douches séparées avec robinets de pluie

LA PLAZA

La Plaza est spécialement conçu pour offrir aux résidents le mélange parfait de services et d’équipements qui complètent leur style de vie.

SKY CLUB

Situé au niveau supérieur de la tour avec un design incroyable et des vues spectaculaires sur la baie, le canal de Panama et la vieille ville, le Sky Club offre toutes les commodités nécessaires pour atteindre un style de vie inégalé.

CENTRE DE REMISE EN FORME

Salle de sport avec des équipements de pointe au milieu d’une vue panoramique incroyable.

NIVEAU 800

Le niveau 800 établit une nouvelle norme pour le luxe. Les détails qui prévalent dans chaque domaine prennent le confort au niveau suivant. Nos installations s’étendent à toute la famille et à ses visiteurs offrant:

• Restaurants
• Bar
• Espace de coworking
• Cabines

COMMODITÉS ET SERVICES:

• Bar
• Coworking
• Piscine
• Cabines
• Studio de yoga
• Jardin ouvert
• Spa de classe mondiale
• APP à l’usage exclusif des résidents où ils peuvent commander à partir de leurs tablettes ou téléphones portables tous nos services
• Personnel bilingue 24 heures sur 24
• Service de voiturier 24h/24
• Service de sécurité 24 heures sur 24
• Service d’étage
• Supérette dans un quartier résidentiel
• Services de conseil de haut niveau
• Centre d’affaires avec accès Internet haut débit sans fil et équipement visuel
• Restauration privée pour les réunions, déjeuners et dîners
• Services d’expédition et d’emballage
• Services de change et de change
• Personnel de maintenance à temps plein
• Service de nettoyage
• Nettoyage à sec et service de blanchisserie
• Services pour animaux de compagnie
• Service de restauration et de boissons dans la piscine
• Station de serviettes pour les résidents
• Services de messagerie
• Support technique personnalisé pour les résidences
• Services de traduction
• Livraison de journaux



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Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Chauffage par le sol
  • Suites: 1
  • Salle de bain sociale: 1
  • Meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Home Cinéma
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Jardin intérieur
  • Terrasse couverte
  • Terrasse: si
  • Terrasse supérieure: si
  • Balcon: si
  • Piscina: si
  • Condominium privé
  • Nombre d'étages: 1
  • Surface totale: 103
  • Zone dépendante brute: 103
  • Les chambres: 2
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: si
  • Ascenseur
  • Accessibilité mobilité conditionnée
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la ville
  • Situation centrale
  • Place de parking: si

Emplacement


Distrito de Panamá - NUOVO ARMANI CASA - Avenida Balboa - Panama

Valeur de vente 363 370 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1159

  • 2
  • 3
  • 103 m2
  • 103 m2
  • 103 m2
Renseigner

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Réf.: ITH1159

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