NUOVO ARMANI CASA - AVENIDA BALBOA - APPARTEMENT - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier : Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US plus tard, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de charges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!

NUOVO ARMANI CASA

Nuovo Residences & Plaza - Armani Casa est une nouvelle expérience résidentielle pour un public luxueux et sophistiqué. Conçu pour révolutionner le style de vie au Panama, offrant à ses résidents un concept « résidentiel à service complet » avec de nombreux équipements et services offerts par un hôtel 5 étoiles, mais dans le confort de leur maison. Tout cela combiné avec un incroyable Sky Club au dernier niveau.

Avec Armani/Casa, Giorgio Armani présente son idéal de vie, son rêve d’un environnement parfait: un espace intime et confortable dans lequel on peut se détendre et profiter. Ceci est réalisé à travers une collection allant des meubles aux accessoires, en passant par les textiles et les objets décoratifs, qui se combinent pour former une atmosphère sophistiquée. Des matériaux précieux, des finitions sophistiquées, des textiles magnifiques et des détails impeccables sont à l’origine de la philosophie esthétique d’Armani/Casa.

Au cours de ses 15 années d’existence, Armani / Casa dirigée par Giorgio Armani, n’a cessé d’évoluer, de se développer et de grandir dans une vaste collection de meubles, accessoires, tapis, lampes et tissus, et propose désormais également des concepts innovants pour la cuisine et la salle de bain. Armani/Casa est présent dans 40
pays du monde entier, avec un total de 56 magasins.

LES APPARTEMENTS:

Les résidences ont des baies vitrées qui permettent une vue panoramique sur la baie ou Panama City, laissant entrer la lumière naturelle dans l’appartement, ce qui en fait un environnement chaleureux et agréable pour ses résidents. Tous les appartements offrent des distributions incroyables avec des designs pratiques et modernes.

• 2 chambres
• 2,5 salles de bain
•Salon
• Cuisine équipée

PRIX:

À partir de USD$ 360 852,00

CARACTÉRISTIQUES DES CHAMBRES:

• Hauts plafonds : hauteur du sol au plafond
• Chambres supplémentaires: chambres / bureaux séparés dans la plupart des appartements
• Portes italiennes pour les entrées et les intérieurs
• Baies vitrées, avec double vitrage et portes coulissantes
• Insonorisation : isolation acoustique sur murs recouverts de poteaux galvanisés
• Sols en marbre dans tous les domaines
• Armoires italiennes avec fermeture push-close

CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:

• Armoires de cuisine italiennes personnalisées avec fermeture push-close
• Lavabo intégré en acier inoxydable
• Robinet VIGO avec col de cygne et pulvérisateur
• Broyeur avec isolateur acoustique
• Comptoirs à quartz italiens

CARACTÉRISTIQUES DES SALLES DE BAINS:

• Armoires sur mesure avec fermeture poussoir et finitions laquées
• Douche avec portes vitrées
• Carrelage et sols design
• Douches séparées avec robinets de pluie

LA PLAZA

La Plaza est spécialement conçu pour offrir aux résidents la combinaison parfaite de services et de commodités qui complètent leur style de vie.

SKY CLUB

Situé au dernier niveau de la tour avec un design incroyable et des vues spectaculaires sur la baie, le canal de Panama et la vieille ville, le Sky Club offre toutes les commodités nécessaires pour atteindre un style de vie inégalé.

CENTRE DE REMISE EN FORME

Centre de remise en forme avec des équipements ultramodernes au milieu d’une vue panoramique incroyable.

LE NIVEAU 800

Le niveau 800 établit une nouvelle norme de luxe. Les détails qui prévalent dans chaque domaine font passer le confort au niveau supérieur. Nos installations s’étendent à toute la famille et à ses visiteurs en offrant:

•Restaurant
•Bar
• Espace de coworking
•Cabines

COMMODITÉS ET SERVICES:

•Bar
• Co-working
•Piscine
•Cabines
• Studio de yoga
• Jardin ouvert
• Spa de classe mondiale
• APP à l’usage exclusif des résidents où ils peuvent commander à partir de leurs tablettes ou téléphones portables tous nos services
• Personnel bilingue 24 heures sur 24
• Service de voiturier 24 heures sur 24
• Service de sécurité 24h/24
• Service d’étage
• Minimarché dans le quartier résidentiel
• Services de conseil de haut niveau
• Centre d’affaires avec accès Internet haut débit sans fil et équipement visuel
• Restauration privée pour réunions, déjeuners et dîners
• Services d’expédition et d’emballage
• Services de change et de change
• Personnel d’entretien à temps plein
• Service de nettoyage
• Service de nettoyage à sec et de blanchisserie
• Services pour animaux de compagnie
• Service de restauration dans la piscine
• Station de serviettes pour les résidents
• Services de messagerie
• Soutien technique personnalisé pour les résidences
• Services de traduction
• Livraison de journaux

Profitez de cette occasion et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!

Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’étranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.