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OCEAN REEF - CITY VILLAS - MAISONS - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d'un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d'une valeur de USD$ 300,000.00 ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à USD$ 500,000.00 après le 16 Octobre 2022. L'investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers éligibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous accompagner vous et votre famille dans cette démarche (juridique, immigration, fiscalité/comptabilité, assurance, entre autres). Demandez nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


OCEAN REEF


Panama - pont du monde et coeur de l'Univers. Il vous transporte vers des destinations incroyables : archipel de Las Perlas, San Blas, île de Coiba, baie de Piña.


Au sortir de la mer : Ocean Reef Marina & Yacht Club. Au centre des Amériques, le monument le plus récent de l'Amérique latine est né. Une destination internationale exclusive pour les yachts de luxe.


Cet endroit que vous imaginez existe, face à la mer dans la ville. Un style exclusif pour vous !


Les îles Ocean Reef sont les premières îles résidentielles artificielles d'Amérique latine. Une communauté exclusive de 137 lots résidentiels développés à Panama City, face à Punta Pacifica.


LE PROJET:

- Se compose de deux (2) îles
- Lots à faible densité face à la mer, pouvant accueillir jusqu'à 6 familles par lot et jusqu'à 6 niveaux (rez-de-chaussée + cinq étages supérieurs) et un demi sous-sol.
- Des guides de conception élaborés, en collaboration avec EDSA, régissent toutes les propriétés des îles qui garantissent la langue et l'éminence des résidences.


CITY VILLAS:

Votre maison sur l'exclusif Ocean Reef Island !

La copropriété dispose de trois styles de résidence uniques pour garantir l'expérience de vie de votre famille, avec de grands espaces et des terrasses extérieures.

Profitez de votre maison dans le centre de Panama City, à quelques pas de Punta Pacifica, des restaurants, du centre bancaire, des centres commerciaux et des hôpitaux.

Un emplacement privilégié où les résidents peuvent profiter d'une belle vue sur l'océan, d'une séance de yoga matinale, lire un livre ou prendre un verre de vin tout en profitant des couleurs du coucher de soleil et de la brise marine.

Vivez votre meilleure vie, le meilleur des deux mondes, une enclave de plage privée au centre-ville avec un style de vie dynamique et dynamique à quelques pas de votre propre havre.


COMMODITÉS OCEAN REEF :

- Jardins et parcs
- Piscines
- Terrain de tennis, terrain polyvalent, terrain de paddle-tennis, volley-ball, terrain de squash
- Sports nautiques
- Accès restreint 24h/24, supervisé par une équipe de sécurité qui garantit sécurité et confidentialité
- Héliport
- Yacht Club et Marina - Environ 200 places pour les yachts jusqu'à 200+ pieds
- Le restaurant
- Bar lounge
- Terrasse sur le toit
- Ponts avec vue sur la mer
- Espace méditation et yoga
- Cabines
- Des aires de loisirs pour les enfants
- Activités récréatives pour adultes
- Cuisine extérieure et espace barbecue
- Espace plage
- Gym
- SPA et Massages
- Sauna
- Pêche


PRIX:

USD$ 1,450,000.00


Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !


Pourquoi vivre ou investir au Panama ?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d'Amérique centrale et l'économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d'Amérique latine selon l'indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l'isthme qui relie l'Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l'océan Pacifique, avec un climat tropical toute l'année.

3 - Place bancaire et financière internationale : système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et incorporations de nouvelles banques ont régulé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd'hui l'un des centres financiers les plus importants d'Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d'impôts les revenus obtenus à l'extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier de trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été conçu pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la loi sur les investissements étrangers accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d'investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C'est l'une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d'être l'un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite au monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Panama est la plaque tournante logistique pour l'Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d'entrée vers l'Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial passe par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, notamment du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20 % à mesure que le canal de Panama se dilate et que l'augmentation conséquente du trafic et les nouveaux flux de minerai, d'or et de cuivre alimentent la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen : c'est l'aéroport le plus grand et le plus fréquenté d'Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Une activité immobilière stable - Investir dans l'immobilier coté en dollars reste une valeur sûre. Le secteur de l'immobilier offre une large gamme de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de belles perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d'un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d'accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes : Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Corée du Sud, Costa Rica, Croatie, Danemark, Slovaquie, Espagne, États-Unis d'Amérique, Estonie, Finlande, France, Grèce République tchèque, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Pays-Bas, Paraguay, Pologne, Portugal, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Suède, Suisse, Taïwan , Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Chauffage central
  • Air-conditionner
  • Chauffage par le sol
  • Cheminée
  • Suites: 2
  • Salle de bain sociale: 1
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Sauna
  • Jardin intérieur
  • Terrasse couverte
  • Terrasse: si
  • Terrasse supérieure: si
  • Jardin: si
  • Balcon: si
  • Piscina: si
  • Cour de Tennis
  • Parc pour enfants
  • Garage box: si
  • Condominium privé
  • Nombre d'étages Bâtiment: 6
  • Surface totale: 127
  • Zone dépendante brute: 127
  • Les chambres: 2
  • Espace de rangement: si
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: si
  • Ascenseur
  • Vue sur la mer
  • Vue dégagée
  • Vue sur la ville
  • Courte distance à pied de la plage
  • Place de parking: si
  • Parking dans la rue: si

Emplacement


Distrito de Panamá - OCEAN REEF - Panama

Valeur de vente 1 450 000 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH983

  • 3
  • 4
  • 403 m2
  • 403 m2
  • 403 m2
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Réf.: ITH983
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