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PH WINSOR I - EL CANGREJO - APPARTEMENT À VENDRE

Près de vous, proche de tout le monde !

Situé dans un quartier calme et familier, derrière l’une des meilleures écoles de la ville comme La Salle et très proche d’autres centres éducatifs. Cet espace confortable est situé sur un Ph de 5 étages avec ascenseur et 2 positions de parking, a un accès facile aux transports en commun et aux routes principales telles que La Vía Argentina et La Transistmica, situé à quelques pâtés de maisons du parc Andrés Bello et à proximité de l’Université du Panama, des magasins, des banques et des restaurants.

Vous pouvez acquérir cet appartement spécial avec la particularité d’avoir des espaces indépendants activés pour 2 appartements dans une seule propriété, pouvant être utilisés à la fois pour la vie et pour l’investissement, ce qui leur permet d’être loués séparément.

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Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Nombre d'étages Bâtiment: 5
  • Étage: 5
  • Nombre d'étages: 2
  • Duplex
  • Surface totale: 183.65
  • Les chambres: 3
  • Ascenseur
  • Situation centrale
  • Transport: fácil acceso
  • Environs: céntrico y cerca de todos los servicios
  • Autres détails: Terraza
  • Place de parking: 2

Emplacement


Distrito de Panamá - El Cangrejo - Panama

Valeur de vente 300 000 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1301

  • 3
  • 2
  • 183,65 m2
  • 183,65 m2
Renseigner
Alfonzo Montes de Oca

Alfonzo Montes de Oca

Mobile: +507 6302- 9426

Email: a.montesdeoca@ithlux.com

Savoir plus
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