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PH SKY - AVENIDA BALBOA - APPARTEMENT - LOUER

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA PAR LE BIAIS D’UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d’un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d’une valeur de 300 000,00 USD ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à 500 000,00 USD après le 16 octobre 2022. L’investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers qui se qualifient pour le programme, ainsi que de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


PH SKY - BALBOA AVENUE

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !

Superbe appartement à louer sur le PH Sky, sur l’Avenida Balboa!

La région est bien connue pour ses vues incroyables sur la célèbre avenue Balboa, l’une des avenues les plus importantes de la ville, et l’impressionnante Cinta Costera, qui relie Casco Antiguo.

Bella Vista est un excellent emplacement, entouré par la verdure de ses arbres, surplombant la mer depuis sa grande terrasse, ce qui garantit ses belles vues. Il y a un pont piétonnier surélevé pour traverser l’Av. Balboa et la Cinta Costera, où vous pouvez pratiquer des sports devant la mer, faire du vélo, marcher, patiner, avec des zones d’entraînement terrains de basket-ball, tennis, espaces pour danses, présentations, et bien plus encore. Cette zone est devenue l’une des plus fréquentées pour la pratique du sport et la vie saine.

C’est un quartier où vous pouvez trouver à quelques pas des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants, des cliniques et des hôpitaux, des transports en commun, des banques, etc.,


L’APPARTEMENT:

L’appartement entièrement meublé est à un étage élevé et offre une belle vue sur la mer. Le PH Sky se distingue par son exclusivité, puisque l’ascenseur vous laissera directement dans le hall de votre appartement.

- 200 m2
- 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privée
- Grand salon
- Salle à manger
- Grand balcon avec vue panoramique type terrasse
- Cuisine ouverte de type américain, avec ligne blanche moderne complète en acier inoxydable
- Buanderie avec laveuse et sécheuse
- Demi-salle de bain pour les visiteurs
- Hall privé
- 1 parking
- Ligne blanche complète
- Lampes et rideaux


ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT:

- 2 étages complets d’espaces sociaux
- Piscines
- Salle de fête
- Salle de gym entièrement équipée
- Court de squash
- Sauna
- Cinéma
- Sécurité 24/7


PRIX DE LOCATION:

- USD$ 2,700.00


Prenez cette opportunité et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


Pourquoi vivre ou investir au Panama?


1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Suites: 2
  • Salle de bain complète: 2
  • Salle de bain sociale: 1
  • Meublé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Home Cinéma
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Sauna
  • Terrasse: si
  • Balcon: si
  • Piscina: si
  • Cour de Tennis
  • Parc pour enfants
  • Condominium privé
  • Étage: 26
  • Surface totale: 200
  • Zone dépendante brute: 200
  • Les chambres: 2
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: 24/7
  • Ascenseur
  • Vue sur la mer
  • Vue dégagée
  • Situation centrale
  • Place de parking: si
  • Meublé

Emplacement


Distrito de Panamá - PH SKY - Avenida Balboa - Panama

Valeur locative 2 700 $ / Mois

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1299

  • 2
  • 3
  • 200 m2
  • 200 m2
  • 200 m2
Renseigner

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Réf.: ITH1299

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