PLAYA CARACOL - APPARTEMENTS - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT DANS
L’IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US plus tard, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de charges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


PLAYA CARACOL

Loin de l’agitation et proche de la mer, profitez d’un espace serein et calme avec tous les équipements dont vous avez besoin, à moins de 1 heure de la ville. Aires del Mar sont des appartements à vendre à Playa Caracol à Chame, avec plus de 1 km de plage de sable blanc.

Playa Caracol est situé à moins d’une heure de la ville de Panama. Situé à Chame, à 74 km du Panama sur la route interaméricaine. Si proche de la plage et en même temps si relié à la verdure de Cerro Chame qui entoure le résidentiel, qui vous éblouira et vous invitera au repos, sans négliger que vous serez à seulement 3 minutes à pied de profiter de la mer.


APPARTEMENTS:

Appartements de plage situés à l’entrée de Playa Caracol, avec un espace social complet avec piscines et parc aquatique entre autres commodités.

Déconnectez-vous et profitez-en, car à Playa Caracol, vous avez des activités pour tous les goûts. Pratiquez votre sport favori, ou partagez avec des amis face à la mer un délicieux repas ou un cocktail rafraîchissant. Vous avez également des dépanneurs afin que vous n’ayez pas à déménager de la région.


LES PROJETS:

AIRES DEL MAR
- Appartements de 2 et 3 chambres
- 1 à 2 salles de bains
- À partir de 65m2
- Espaces sociaux avec piscines, aires de jeux, pergolas et barbecue
- À partir de USD$ 161,456.00

OLAS DEL MAR
- Front de mer et avec de nombreuses unités avec vue sur la mer
- Appartements de 2 et 3 chambres
- Balcon
- À partir de 69.88m2
- Avec une grande piscine au milieu des bâtiments
- À partir de USD$ 224,000.00

THE TIDES - TOWN HOMES
- Seulement 63 résidentiels 2 niveaux
- 2 et 3 chambres
- Patio
- À partir de 81.12m2
- À partir de USD$ 274,794.00

BRISAS DEL MAR
- Villas exclusives de 3 niveaux, situées en grappes avec leurs propres commodités
- 2 et 3 chambres
- À partir de 93,61 m2
- À partir de USD$ 269 899,00

Livraison approximative: Mi 2024


COMMODITÉS:

- Espaces sociaux avec piscines, aires de jeux, pergolas et barbecue
- Plus de 1 kilomètre de plage, avec du sable blanc et pas de pierres
- Accès contrôlé par le point de contrôle de sécurité principal avec personnel de surveillance 24/7
- Zone sportive avec terrains polyvalents (basket-ball, volley-ball, football)
- Espaces sociaux dans chaque complexe résidentiel avec piscine
- Parking pour les visiteurs
- Club de surf où vous trouverez des collations, des déjeuners, des boissons, la location de planches de surf, des leçons de surf et la meilleure attention pour les propriétaires de Playa Caracol
- Les commodités du Sea Breeze Beach Club seront privées et à l’usage exclusif de ses membres et invités.

Bientôt disponible:

- Spa
- Gym
- Dépanneur
- Hôtel Surfside


Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!

Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.
3 - Centre bancaire et
financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’étranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.