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VELURE - EL CANGREJO - APPARTEMENT - VENTE

RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA PAR LE BIAIS D’UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama par le biais d’un investissement immobilier est possible? Les candidats doivent acheter un bien immobilier d’une valeur de 300 000,00 USD ou plus (plus les frais). Le montant minimum passera à 500 000,00 USD après le 16 octobre 2022. L’investisseur et sa famille peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente au Panama.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers qui se qualifient pour le programme, ainsi que de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


VELURE


Le rêve de vivre dans un endroit avec des normes de design élevées, des équipements qui vous invitent à vivre et dans un quartier privilégié est une réalité à Velure. Le bâtiment a été conçu par la célèbre entreprise Pinzón-Lozano Arquitectos et bénéficie des conseils de la célèbre architecte d’intérieur Mary Calvo Design. Ensemble, ils contribuent à la création d’un projet unique et de grande valeur pour le client.

Le luxe offert par VELURE est soutenu par son design très efficace: une tour divisée en deux vues avec trois appartements et deux ascenseurs chacun, ce qui se traduit par un plus grand confort et une plus grande intimité pour tous les résidents.

Il propose trois films accessibles et adaptés aux nouvelles familles, couples ou individus, avec la possibilité de modifier la répartition de l’espace en fonction des besoins.

Situé au cœur de la ville de Panama, le quartier d’El Cangrejo est l’un des quartiers les plus recherchés et les plus recherchés de toute la capitale. Elle est traversée par la Via Argentina et jouxte la Via España d’un côté et l’Avenida Manuel Espinosa Batista de l’autre, rendant accessible tout point de la ville. En plus de sa proximité avec une station de métro, tous les besoins des services, supermarchés, restaurants et magasins sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
VELURE est situé dans une rue à sens unique adjacente à la rue principale, ce qui ajoute un autre degré d’exclusivité dans la région.

APPARTEMENT:

Tous les appartements disposent d’un balcon et de baies vitrées, un autre élément qui représente l’élégance et le confort supplémentaire. Et ses deux vues, l’une vers le vert de l’Université de Panama atteignant le port de Panama, et l’autre vers l’horizon moderne de la capitale, offrent deux options intéressantes pour le résident.

- 22 étages, 96 unités
- 129 m²
- 2 chambres
- 3.5 salles de bains
- Salon
- Salle à manger
- Balcon
- Buanderie

COMMODITÉS:

- 1 600 m2 d’espace social
- Terrasses ouvertes et couvertes
- Salle d’événements
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour la méditation ou le bronzage
- Trois piscines (adultes, enfants et bébés)
- Jacuzzi
- Gymnase
- Terrain de racquetball
- Salle de jeux pour bébés et parc avec jeux pour enfants
- Salon avec table de billard et poker
- Équipe de sécurité 24/7
- VWORK: Dans VWORK, vous pouvez vous concentrer sur vos projets et vous détendre en étant à votre place, équipé de tout ce dont vous avez besoin:
- Hotspots (espaces individuels) - Trouvez votre endroit préféré dans les différents espaces individuels avec WiFi haut débit et la meilleure connectivité possible
- Salles de réunion - Ici, vous pouvez servir vos clients ou partenaires comme à la maison. Il y a 2 salles de réunion: une pour 4 et une pour 6 personnes, disponibles sur réservation, qui disposent d’un projecteur, d’un moniteur, d’une table et de chaises confortables.
- Cabines - Dans ces cabines, vous pouvez passer des appels importants, soit par téléphone portable, soit à partir de votre ordinateur portable, avec la tranquillité d’esprit de ne pas être entendu et d’être dans un espace confortable.
- Terrasses - Dans VWork, vous trouverez 3 espaces de terrasse: l’un d’eux est couvert et donne sur l’horizon de la ville et la zone bancaire; les deux autres, sont à l’extérieur et ont une vue sur les jardins de l’Université de Panama au port de Balboa. Cette zone est parfaite pour faire une pause, assister à une réunion décontractée ou travailler dans la brise.

PRIX:

USD$ 323,000.00

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Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, bordant le Costa Rica, la Colombie, les Caraïbes et l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international: système bancaire fort - au cours des 20 dernières années, les fusions, les transformations et les incorporations de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’extérieur du pays, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier à trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été développé pour encourager, soutenir et protéger les investissements étrangers. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde avec la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans le monde.

7 - Services médicaux de haute technologie et de prestige international, infrastructure de communication de classe mondiale et excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par voie aérienne, terrestre et maritime - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Plus de 5% du commerce mondial transite par le canal de Panama, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et des nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résulte, stimule la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Entreprise immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre un large éventail de projets avec un rapport qualité/prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers qui résident ou investissent dans le pays, parmi lesquels se distingue le visa pays ami, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Costa Rica, Croatie, Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Pays-Bas, Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Espagne, Suède, Suisse, Taïwan, Royaume-Uni, États-Unis d’Amérique, Uruguay.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Chauffage par le sol
  • Suites: 2
  • Salle de bain sociale: 1
  • Aire de jeux: si
  • Gymnase
  • Jacuzzi
  • Terrasse couverte
  • Terrasse: si
  • Terrasse supérieure: si
  • Jardin: si
  • Balcon: si
  • Piscina: si
  • Cour de Tennis
  • Parc pour enfants
  • Condominium privé
  • Surface totale: 129
  • Zone dépendante brute: 129
  • Les chambres: 2
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Sécurité / surveillance: 24/7
  • Ascenseur
  • Vue dégagée
  • Vue sur la ville
  • Situation centrale
  • Place de parking: si

Emplacement


Distrito de Panamá - VELURE - El Cangrejo - Panama

Valeur de vente 323 000 $

Convertisseur de devises

Réf.: ITH1248

  • 2
  • 4
  • 129 m2
  • 129 m2
  • 129 m2
Renseigner

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Réf.: ITH1248
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