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Loja histórica na frente ribeirinha da 24 Julho

Olhando a história da arquitectura, percebemos que estamos perante um conjunto de imóveis com grande valor cultural e histórico.

Este espaço com enorme potencial para Comércio e Serviços, insere-se num conjunto edificado no inicio do século XX (1905), quando surgem as novas tipologias e técnicas construtivas, em complemento com os materiais tradicionais - pedra, madeira, terra, cal e o gesso – beneficiam dos materiais modernos - ferro, vidro, cimento e o betão, dando origem à arquitectura moderna, respondendo a novos usos, permitindo novas expressões estéticas.

Estes espaços de pé direito alto onde surgem mezzanines, ainda hoje são alvo de enorme procura por artistas, designers, marcas conceituadas, e todos os negócios que pretendem posicionar-se com criatividade e expressar a sua individualidade pela sua escassez, num mercado demasiado global e replicado.

Na frente ribeirinha, com vista para a Doca Rocha Conde d'Óbidos, junto ao Museu de Arte Antiga, em fase de reavaliação de acessos e distribuição pedonal para onde está projectada uma passagem sobre a avenida e linha do comboio. Criando uma nova dinâmica e uso urbano muito interessante para vários tipos de negócios, comerciais ou serviços que se instalem neste local.

Porquê investir e viver em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).


Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Não perca esta oportunidade tão especial que será uma mais valia considerável no seu projecto de negócio.

PS: Possível interligação com as lojas do n. 92: Ver ref. ITH 607, ITH608

Características da Propriedade


  • Ar condicionado
  • Casa de banho social: 1 H + 1 S
  • Nº Pisos Edifício: 5
  • Andar: R/C
  • Nº Pisos Imóvel: 2
  • Duplex
  • Área Total: 180
  • Certificação energética: B-
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Domótica : Sim
  • Vista Rio
  • Vista Cidade
  • Vista: Doca Conde d'Obidos
  • Localização central
  • Transportes: Sim
  • Proximidades: Museu Arte Antigam, Janelas Verdes, Docas, Rio Tejo, Cais-de-Sodré
  • Outros Detalhes: Zona com Ciclovias junto ao rio
  • Parqueamento exterior: Sim
  • Sem Mobilias

Localização


Comercial / Loja - 24 Julho, Lisboa, para venda

Valor venda 700.000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH610

  • 2
  • 200 m2
  • 395 m2
Contacto
Eduarda Jotta

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Telemóvel: +351962444565

Email: eduarda.jotta@ithlux.com

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