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Armazém Ajuda-Alcântara

Armazém localizado a poucos minutos do Polo Universitário da Ajuda, de Belém, Junqueira e dos espaços de laser da zona ribeirinha do Tejo. Actualmente detém licença de utilização para Garagem/Parque de Estacionamento. Pé direito 4,5m em cada um dos dois piso, com duas entradas autónomas. Possibilidade de negociação de contrato de arrendamento com opção de compra.

Grande potencial para conversão do seu uso em habitação ou equivalente, inspirando-se nas vilas típicas de Lisboa, que se desenvolviam no interior dos quarteirões.

Parecer positivo para a construção de pisos abaixo dos existentes e aumentar para três o número de pisos acima do solo.

Numa altura que existe uma profunda procura por espaços alternativos e partilhados de trabalho, ou para instalação de startups, esta pode ser a solução.
Dada a excelente localização num bairro de Lisboa e facilidade de acesso, tem características favoráveis para desenvolver espaços de "Self-Storage".

Outros negócios que a pandemia viu crescer, nomeadamente empresas de serviços de confecção e distribuição alimentar, de forma individual ou complementares, podem reunir-se neste espaço, quer pela flexibilidade de organização, quer pela possibilidade de usufruir de duas entradas autónomas e directas que facilitam a entrega e serviços de take-away.

A poucos minutos do Instituto Superior de Agronomia, da Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Medicina Veterinária, do Palácio da Ajuda, do Hospital Egas Moniz, Francisco Xavier, Hospital da CUF, etc. Bons acessos ao centro e arredores de Lisboa.

Porquê investir e viver em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).


Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!


Características da Propriedade


  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Suites: 1
  • Casa de banho completa: 2
  • Cozinha Equipada
  • Varanda: 6
  • Nº Pisos Edifício: 7 Pisos
  • Nº Pisos Imóvel: 2 Pisos com pé direito 4,5m que permite aumentar 1 piso.
  • Área Total: 2127
  • Certificação energética: Isento
  • Acessibilidade mobílidade condicionada
  • Vista Cidade
  • Localização central
  • Transportes: Sim
  • Proximidades: A 1,5kms do Polo Universitário da Ajuda
  • Outros Detalhes: Edificio com duas entradas independentes (nascente e poente)

Localização


Armazém - Ajuda, Lisboa, arrendamento

Valor venda 10.000 € / Mês Valor arrendamento 10.000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH500

  • 2127 m2
  • 1484 m2
Contacto
Eduarda Jotta

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Telemóvel: +351962444565

Email: eduarda.jotta@ithlux.com

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