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Casa de Aldeia no Alentejo - Ferreira de Capelins - Alandroal -Alentejo- Portugal

Pequena quinta localizada na Aldeia de Ferreira de Capelins - Alandroal. Está inserida num terreno de 1.577 m2 totalmente cercada e isolada, constituída por uma área de construção de 300 m2, dividida em Habitação e comércio. A escassos minutos de praia fluvial Azenhas D'el Rei. "Uma nova praia fluvial na zona da albufeira do Alqueva, a praia de Azenhas d’El Rei, no concelho de Alandroal, só vai ser inaugurada em Junho, mas já foi galardoada com Bandeira Azul". (noticia do Linhas de Elvas em 29-04-2022

Áreas das divisões da casa:

• Corredor: 11 m2;
• Sala 1: 10,7m2
• Sala 2: 9,8m2
• Casa de banho: 3,8 m2;
• Quarto 1: 10,5 m2;
• Quarto 2: 10,5 m2
• Cozinha: 9,65 m2;
• Arrecadação: 1,37m2
• Acesso ao sótão: 3,2m2
• Arrumos: 10,5m2
• Cozinha tipica: 20,75m2
• Garagem: 20,7m2;

Áreas do café:

• Sala refeições: 29,8 m2;
• Balcão: 11,6m2
• Sala 2: 9,8m2
• Casas de banhos: 9,3 m2;
• Cozinha/ Copa: 10,8 m2;
• Arrecadação: 16,5m2
• Sala: 24,4m2
• Casa de banho: 2,4m2

A propriedade fica localizada na simpática aldeia Ferreira de Capelins, próxima da barragem do Alqueva e da praia D'el Rei, devido á sua localização e características esta propriedade reune as condições necessárias para a criação de um pequeno aldeamento turístico, sendo o terreno da propriedade completamente plano, e existir uma área de construção de 300m2, onde já inclui um pequeno café, Podendo assim desenvolver o seu negócio ao lado da sua habitação.
A casa encontra-se em muito bom estado geral, e o telhado foi renovado recentemente.

Local ideal para quem pretende aproveitar ao máximo a vida no campo.

Praia: https://goo.gl/maps/6jZABvbopkKvaYDSA
https://linhasdeelvas.pt/2022/04/29/alandroal-praia-fluvial-de-azenhas-del-rei-ja-com-bandeira-azul-antes-de-inaugurada/

Porquê investir e viver em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de auto-estradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).
• Alentejo é o melhor lugar do mundo para ver as estrelas (certificação pela Fundação Starlight, e apoiada pela UNESCO, UNWTO e IAC);
• Alentejo, um “cenário variado e atraente” 2019 (Forbes)

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Características da Propriedade


  • Casa de banho completa: 1
  • Casa de banho social: 2
  • Terraço Topo: sim
  • Jardim: sim
  • Nº Pisos Imóvel: 1
  • Área Total: 1577
  • Assoalhadas: 3
  • Divisões: 8
  • Sótão: sim
  • Certificação energética: B-
  • Vista desafogada
  • Vista Campo
  • Curta distância a pé da praia
  • Localização central
  • Proximidades: Praia, Escola, Café, Padaria
  • Parqueamento garagem: Sim
  • Parqueamento exterior: SIm

Localização


Alandroal - Capelins - Portugal

Valor venda 97 000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH392

  • 3
  • 2
  • 300 m2
  • 199,54 m2
  • 1577 m2
Contacto
Joaquim Claudino

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Telemóvel: +351 960 008 055

Email: joaquim.claudino@ithlux.com

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