VITA - COCO DEL MAR - APARTAMENTO - VENDA

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível?

O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por motivos econômicos. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções:

- Imóveis: Investir US$ 300.000 dólares (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 dólares depois, livre de ônus.
- Projetos imobiliários de pré-venda: assinar um contrato de venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus.

A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem a você diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de disponibilizar o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros) . Pergunte-nos! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais!


VITA

ESPAÇO PERFEITO!

Vita mistura espaços amplos, design e localização. Com apenas duas residências por nível, é a escolha perfeita para quem exige exclusividade.

VITA é projetado com o luxo e conforto de seus moradores em mente. De uma estética elegante, sua torre oferece apenas dois apartamentos por andar, garantindo um espaço confortável para cada proprietário.
Seus apartamentos são ideais para casais, famílias pequenas ou pessoas que buscam luxo simples em seus espaços privados, acompanhados de comodidades que são o complemento perfeito para uma vida descontraída. Além disso, VITA é única em sua categoria graças ao fato de oferecer imagens acessíveis, dois elementos que normalmente não são encontrados juntos em projetos residenciais premium.

Localizada em Coco del Mar, uma das áreas mais procuradas da Cidade do Panamá, será uma residência única para um estilo de vida exclusivo e descontraído. Coco del Mar é um dos bairros mais atrativos da cidade: está de frente para o mar, é facilmente acessível e sua densidade é baixa. Em sua periferia está o Corredor Sul, que leva em poucos minutos até Costa del Este, tocumen Aeroporto ou o centro da cidade e o Cinta Costera, dependendo do endereço. O shopping center mais luxuoso e completo do país, o Multiplaza Pacific Mall, está localizado nas proximidades e serve como uma parada estratégica graças aos seus supermercados, bancos, lojas e opções de entretenimento.

Para famílias com crianças há escolas e creches em áreas próximas, como São Francisco. E o Parque Omar, uma dos maiores parques ecológicos da cidade para se exercitar ou relaxar sozinho ou com seus filhos, fica a uma curta distância do seu apartamento.

O EDIFÍCIO

Considerada uma moderna torre de apartamentos projetada com grande atenção aos detalhes, a VITA combina luxo, conforto e o básico para um espaço residencial perfeito.

• Edifício de 33 andares com apenas 54 unidades, densidade agradável que excede o padrão
• 27 andares de apartamentos e duas unidades por nível apenas
• Duas opções de filmagem acessíveis: 140m2 e 164m2
• Opções de 1-2-3 quartos
• Altura elegante de 2,65m do piso ao teto, que oferece iluminação, belas vistas e espaço para o espaço
• 2 áreas sociais, no 6º Andar e no telhado, para viver e compartilhar à vontade
• 2 elevadores de alta velocidade
• Estacionamento privado e para visitas
• Tanque de reserva de água e usina total
• equipamentos de segurança 24 horas todos os dias

Os acabamentos são os detalhes onde a sofisticação e o estilo do VITA vêm à tona:

• Piso de mármore na sala de jantar, um luxo bem-vindo
• Porcelana europeia importada em todos os quartos
• Cozinha italiana com envelopes de pedra. Cozinhar nunca foi tão charmoso
• Torneiras importadas de grande qualidade
• Armários melamine MDF na cor madeira, um material tão resistente quanto estético

OS APARTAMENTOS:

Suas opções permitem que o projeto mantenha um padrão de espaço e conforto que beneficie todos os seus moradores. A vista também é outro grande atrativo: alguns apartamentos se oferecem para olhar para o enorme Oceano Pacífico, enquanto outros se concentram no horizonte da cidade e na vegetação do Parque Omar. A escolha é sua.

140m2

• Vista do Parque Omar e da paisagem da cidade
• 1-2-3 Quartos
• 2 Banheiros
• Varanda confortável
• Pisos de mármore na área de estar e jantar
• Cozinha aberta com envelopes de pedra
• Torneiras importadas
• Lavanderia área de serviço e banheiro
• 2 estacionamentos adjacentes

164m2

• Vista para o mar charmoso
• 2-3 Quartos
• 2,5 Banheiros
• Varanda confortável
• Pisos de mármore na área de estar e jantar
• Cozinha fechada com envelopes de pedra
• Torneiras importadas
• Área de lavanderia
• Sala de serviço e banheiro
• 2 comodidades de estacionamento

AMENIDADES:

• 2 níveis de área social, o principal no 6º Andar e outro no telhado com espaços cobertos e ao ar livre
• 3 piscinas: uma para crianças, uma para adultos e jacuzzi
• Quarto de bebê, um espaço muito útil para novas famílias
• Sala de videogame para as crianças brincarem em um grupo dentro da propriedade
• Sala de eventos para atividades familiares ou entre a comunidade de vizinhos
• Área para churrascos e churrascos para bons momentos nos finais de semana
• Academia sky para mantê-lo em forma enquanto você desfruta de uma vista de tirar o fôlego
• Um terraço estilo lounge para relaxar, chat e share
• Lounge interno com mesa de sinuca

PREÇOS:

- 140m2 - US$ 395.000,00
- 164m2 - A partir de US$ 449.000,00


Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou solicite informações adicionais!


Porquê viver ou investir no Panamá?

1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial.

2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano.

3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo.

4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país.

5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio.

6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo.

7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas.

8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina.

9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis.

10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos.

11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento.

12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.