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PH SEVILLA - COSTA DEL ESTE - VENDA/ARRENDAMENTO - DUPLEX

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Você sabia que a residência permanente no Panamá através do investimento imobiliário é possível? Os candidatos devem adquirir imóveis avaliados em USD$ 300,000.00 ou mais (mais taxas). O valor mínimo aumentará para USD$ 500,000.00 após 16 de Outubro de 2022. O investidor e sua família podem solicitar a cidadania após cinco anos de residência permanente no Panamá.

A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos projetos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigratório, fiscal/contábil, seguro, entre outros). Entre em contacto conosco! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou solicite informações adicionais!


PH SEVILLA


Este excelente edifício está localizado em Costa do Este, na Av. B, antes da saída para o corredor sul. O PH Sevilla tem 2 Torres de 48 andares cada.

Costa del Este, uma área moderna e exclusiva que oferece fácil acesso a pontos de interesse, como escolas, supermercados, shopping centers e outros. Bem perto do centro da cidade, Atrio Mall, Supermercado Riba Smith, El Rey, Justo y Bueno e Super 99. A poucos passos do Parque Felipe Motta.


APARTAMENTO DUPLEX:

- 300 m2
- 3 quartos
- Armário
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Casa de banho de hóspedes
- Área de lavandaria
- Varanda


O PRÉDIO:

- Playground
- Piscina
- Segurança privada 24 horas
- Elevador
- Parque pet
- Ginásio


PREÇO:

VENDA: US$ 345.000,00
ARRENDAMENTO: US$ 1.700,00


Entre em contato conosco! Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou peça informações adicionais!


Porquê viver ou investir no Panamá?

1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial.

2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano.

3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo.

4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país.

5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio.

6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo.

7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas.

8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina.

9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis.

10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos.

11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento.

12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.

Características da Propriedade


  • Ar condicionado
  • Suites: 2
  • Casa de banho social: 1
  • Salão de jogos: SI
  • Ginásio
  • Sauna
  • Terraço: SI
  • Jardim: SI
  • Varanda: SI
  • Piscina: SI
  • Parque crianças
  • Condomínio fechado
  • Nº Pisos Edifício: 48
  • Duplex
  • Área Total: 300
  • Área Bruta Dependente: 300
  • Assoalhadas: 3
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Vigilância/ segurança: SI
  • Elevador
  • Vista Mar
  • Vista desafogada
  • Parqueamento garagem: SI

Localização


Distrito de Panamá - PH SEVILLA - Costa del Este - Panama

Valor venda 345 000 $ Valor arrendamento 1 700 $ /Mês

Conversor de moeda

Ref: ITH1113

  • 3
  • 3
  • 300 m2
  • 300 m2
  • 300 m2
Contacto
António Almeida

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Telemóvel: +507 6030-9225

Email: antonio.almeida@ithlux.com

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