OCEAN REEF - APARTAMENTO - VENDA

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimento imobiliário é possível?

O Decreto Executivo 722, de 15 de outubro de 2020, criou uma nova categoria de residência permanente por motivos econômicos. Através deste programa, o candidato pode se tornar um residente permanente fazendo um investimento qualificado no Panamá, incluindo as seguintes opções:

- Imóveis: Investir US$ 300.000 dólares (até outubro de 2024), ou US$ 500.000 dólares depois, livre de ônus.
- Projetos imobiliários de pré-venda: assinar um contrato de venda no valor de US$ 500.000 ou mais, livre de ônus.

A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem a você diversos empreendimentos imobiliários que se enquadram no programa, além de disponibilizar o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigração, fiscal/contábil, seguros, entre outros) . Pergunte-nos! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais!

OCEAN REEF

Panamá - ponte do mundo e coração do Universo. Ele transporta você para destinos incríveis: Archipélago Las Perlas, San Blas, Isla Coiba, Piña's Bay.


Emergindo do mar: Ocean Reef Marina & Yacht Club. No centro das Américas, nasce o marco mais recente da América Latina. Um destino internacional exclusivo para iates de luxo.


Aquele lugar que você imagina que existe, de frente para o mar dentro da cidade. Um estilo exclusivo para você!


As Ilhas Ocean Reef são as primeiras ilhas residenciais feitas pelo homem na América Latina. Uma comunidade exclusiva de 137 lotes residenciais desenvolvidos na Cidade do Panamá, enfrentando Punta Pacifica.


O PROJETO:

- Consiste em duas (2) ilhas
- Lotes de baixa densidade voltados para o mar, para uso de até 6 famílias por lote e até 6 níveis (térreo + cinco de altura) e semi-porão.
- Guias de design, em conjunto com a EDSA, regem todas as propriedades das ilhas que garantem a fluidez e a eminência das residências.

Desfrute de sua casa no centro da Cidade do Panamá a passos de Punta Pacifica, restaurantes, banking center, shopping centers e hospitais.

Uma localização privilegiada onde os moradores podem desfrutar de uma bela vista para o mar, uma sessão matinal de yoga, ler um livro ou tomar uma taça de vinho enquanto desfrutam das cores do pôr do sol e da brisa do mar.

Viva sua melhor vida, o melhor dos dois mundos, um enclave de praia privado no centro da cidade com um estilo de vida dinâmico e vibrante a poucos passos de seu próprio refúgio.


COMODIDADES DO RECIFE DO OCEANO:

- Jardins e parques
- Piscinas
- Quadra de tênis, quadra multiuso, quadra de tênis de remo, vôlei, quadra de squash
- Esportes aquáticos
- Acesso restrito 24 horas, supervisionado por uma equipe de segurança que garante segurança e privacidade
- Heliporto
- Iate Clube e Marina - Cerca de 200 amarras para iates de até mais de 200 pés
- Restaurante
- Bar - Lounge
- Terraço do Telhado
- Decks com vista para o oceano
- Área de meditação e yoga
- Cabanas
- Áreas de lazer infantil
- Atividades recreativas para adultos
- Cozinha externa e área de churrasco
- Área de praia
- Ginásio
- SPA e Massagem
- Sauna
- Pesca


APARTAMENTO:

- 2º Andar
- 330 m2
- 3 quartos
- Despensa
- Sala de jantar
- Quarto
- Sala de família
- Casa de banho de hóspedes
- Cozinha equipada
- Finos Acabamentos
- Sem mobília
- 3 Estacionamentos
- Quarto da empregada


PREÇO:
USD$ 1.240.000,00


Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou solicite informações adicionais!


Porquê viver ou investir no Panamá?

1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial.

2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano.

3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo.

4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país.

5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio.

6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo.

7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas.

8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina.

9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis.

10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos.

11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento.

12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.