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Terreno com projeto aprovado de Business Hotel de quatro estrelas com 100 quartos.

Terreno para construção com projecto aprovado.
Parâmetros de áreas aprovados no projecto:
Área do Terreno: 2864,38m2
Área de Implantação do edifício: 1495,23m2
Área Bruta de construção: 6015,35m2

Projecto aprovado que visa a construção de um Hotel de quatro estrelas denominado Évora Business Hotel. Situado na zona empresarial de Évora, perto da Embraer e Tyco.

Descrição do Edifício:
Piso -1 Áreas Comuns:
40 lugares de estacionamento (3 adaptados a UMC)
Entrada para estacionamento
Acesso ao átrio dos elevadores

Piso -1 Área Serviço:
Zona cargas e descargas
Arrumo
Lavandaria
Cozinha
Copa suja e limpa
Zona de preparação
Copas de apoio
Despensa do dia
Refrigeração lixos
Armazém geral com câmaras frigoríficas
Refeitório
Instalações sanitárias divididas por sexo
Balneários
Zona técnica

Piso 0 Área Comum:
Átrio
Recepção
Bar
Zona de estar
Instalações sanitárias divididas por sexo ( 1 adaptada a UMC)
Ginásio
Sala de tratamentos
Sauna
Banho turco
Balneários
Piscina interior
Zona de hidrogenarem
32 quartos duplos (1 adaptado a UMC)

Piso 0 Área Serviço:
Entrada serviço
Copa apoio ao bar da piscina
Maleiro
Arrumo
Copa de piso
Back office

Piso 1 Área Comum:
Átrio com zona de estar
Instalações sanitárias divididas por sexo( 1 adaptada a UMC)
Zona de impressão e fotocopia
Ilha de trabalho
Zona com 3 gabinetes individuais
3 salas de reuniões
Sala de jogos e de estar
33 quartos duplos ( 1 deles adaptado a UMC)
1 Suite

Piso 1 Área Serviço:
Copa equipada para apoio a coffe breaks
Copa de piso

Piso 2 Área Comum:
Restaurante
Louge Bar
Zona cozinha aberta
Buffets
Instalações sanitárias individuais por sexo (1 adaptada a UMC)
Sala de conferencias
33 quartos duplos ( 1 adaptado a UMC)
1 Suite

Piso 2 Área Serviço:
Cozinha
Copa de piso

Piso 3 Área Comum:
Esplanada com zona de estar e mesas
Bar
Instalações sanitárias

Circulação vertical comum:
3 elevadores
Escadas

Circulação vertical serviço:
Elevador
3 mota pratos
Escadas

Exterior:
Piscina
Chapinheiro para crianças
Solário com camas
Esplanada

Localização:
2 min Fabrica Embraer
1 min Fabrica Tyco
1 min parque empresarial de Évora
10 min do centro da cidade


Especial oportunidade de Investimento numa capital de Distrito como Évora que se encontra de momento com poucas camas para a procura que existe. Évora prestes a a tornar-se a capital Europeia da Cultura (2027).


Porquê investir e viver em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).



Características da Propriedade


  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Salão de jogos: sim
  • Ginásio
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Banho turco
  • Piscina interior
  • Terraço interior
  • Terraço: sim
  • Jardim: sim
  • Varanda: sim
  • Piscina: sim
  • Parque crianças
  • Nº Pisos Edifício: 5
  • Área Total: 2865.38m2
  • Área Bruta Dependente: 6015.35m2
  • Certificação energética: Isento
  • Vidros duplos
  • Vigilância/ segurança: sim
  • Elevador
  • Acessibilidade mobílidade condicionada
  • Vista desafogada
  • Parqueamento garagem: 40 lugares

Terreno urbano - Évora, Évora, para venda

Valor venda 550.000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH450

  • 6015.35 m2
  • 2864.38 m2
Contacto
João Mealha

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Telemóvel: +351932977043

Email: joaomealha@ithlux.com

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