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Quinta em Ervedosa do Douro com Vinha e Olival

Bonito conjunto habitacional reconstruído recentemente com piscina panorâmica com 21 m de comprimento, perfeita para nadar, fazer exercício e contemplar a belíssima paisagem de socalcos repletos de vinhas. As duas casas principais dispõem de terraços e alpendre com vistas privilegiadas.

Enorme potencial para desenvolver actividades de Turismo Rural, Enoturismo, ou Turismo de Habitação.

Bons acessos através de três estradas em terra batida. Zona muito tranquila com privacidade, mas onde não se sentirá isolado. Facilidade de acesso a comércio local e serviços das vilas e aldeias vizinhas.

Composição:
• Uma casa de 2 andares com 140m2, R/C com 2 salas, Primeiro andar com 3 quartos e 1 casa de banho e 2 grandes terraços;
• Uma casa de 90m2, contígua à casa principal, com alpendre de ligação, com cozinha, sala, quarto e casa de banho.
• Piscina com 21 metros de comprimento com vista panorâmica para as encostas do Douro e excelente exposição solar a sul.
• Dois armazéns recuperados em 2020 com 100 e 90m2, junto aos quais está uma pequena casa com 42m2.
• Conjunto de cardanhos com 130m2.

12 Ha de vinha (letra A) em plena produção, são dos quais com rendimento, castas:
• Touriga Nacional, mais de 17.000 pés;
• Touriga Fêmea, mais de 17.000 pés;
• Tinta Francisca, 4.500 pés;
• Alicante Bouchet, 3..000 pés.

Ligue e marque a sua visita.

Porquê investir e viver em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).


Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!


Características da Propriedade


  • Ar condicionado
  • Lareira
  • Casa de banho completa: 2
  • Terraço: Terraços e Alpendre
  • Terraço Topo: Terraço panorâmico
  • Jardim: Pomar e Jardim
  • Varanda: Sim
  • Piscina: Piscina panorâmica com 21 m de Comprimento
  • Nº Pisos Imóvel: 2
  • Área Total: 462
  • Área Bruta Dependente: 190
  • Assoalhadas: 7
  • Divisões: 7
  • Arrecadação: Cardanhos 130m2
  • Certificação energética: Em curso
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Acessibilidade mobílidade condicionada
  • Vista desafogada
  • Vista Campo
  • Vista: Encostas de vinhas
  • Proximidades: Cruz de Ventozelo, Ervedosa do Douro, Sardezinho
  • Parqueamento exterior: sim

Herdade - Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, para venda

Valor venda 1.750.000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH602

  • 5
  • 2
  • 462 m2
  • 150000 m2
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Eduarda Jotta

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Telemóvel: +351 962 444 565

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