OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - Prédio na Baixa de Faro com projeto aprovado

Prédio - Portugal, Faro, Faro, Faro (sé e São Pedro), Sé

Localizada na encantadora cidade de Faro, esta propriedade única oferece uma oportunidade de investimento incomparável. Com uma área de terreno de 480m2 e uma área bruta de 748m2, este edifício em ruínas aguarda por alguém que veja o seu potencial.

Embora atualmente a propriedade não tenha quartos ou casas de banho, a sua localização estratégica torna-a uma verdadeira jóia a ser descoberta. Situada a uma curta distância de uma variedade de restaurantes e bares, como o A Venda e o Taco y Tequilla, os futuros proprietários poderão desfrutar de uma ampla seleção de opções culinárias.

Além disso, a proximidade de lojas de conveniência e supermercados oferece uma conveniência excepcional para o dia a dia. Com 9 espaços naturais próximos, como o Jardim Catarina Eufémia, e 25 opções de transporte público a poucos minutos de distância, a vida nesta propriedade promete ser prática e repleta de comodidades.

Com escolas e farmácias nas imediações, bem como o Hospital dos Lusíadas a uma curta caminhada de distância, os futuros proprietários poderão usufruir de todas as comodidades que Faro tem para oferecer. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em ruínas num espaço vibrante e cheio de potencial, numa cidade rica em história e vida.

Projeto todo aprovado e pronto a levantar o alvará de construção.

Piso 0
• 1 - Apartamento T1
• 1 - Apartamento T2
• 1 - Apartamento T2+1 ( Dúplex)

Piso 1
• 1 - Apartamento T2
• 1 - Apartamento T2+1

Possui uma área Bruta de Construção de 740m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, Boutique Hotel, Hostel, podendo ter até 13 apartamentos em estudios com acessos independentes.

O Imóvel é classificado, com características antigas, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

Devido à sua localização 'Premium' este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da 'Ria Formosa'

Porquê viver e investir em Portugal?

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).