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LUXOR 400 - EL CANGREJO - APARTAMENTO - VENDA

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Você sabia que a residência permanente no Panamá através do investimento imobiliário é possível? Os candidatos devem adquirir imóveis avaliados em USD$ 300,000.00 ou mais (mais taxas). O valor mínimo aumentará para USD$ 500,000.00 após 16 de Outubro de 2022. O investidor e sua família podem solicitar a cidadania após cinco anos de residência permanente no Panamá.

A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos projetos imobiliários que se enquadram no programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (jurídico, imigratório, fiscal/contábil, seguro, entre outros). Entre em contacto conosco! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou solicite informações adicionais!


LUXOR 400 - VIVA EM EL CANGREJO!!


EL CANGREJO é conhecido por seus espaços icónicos e localização estratégica no centro da Cidade do Panamá. Abriga as grandes avenidas Via España e Vía Transístmica. Fundado em 1950, era o bairro mais moderno e exclusivo da cidade. Atualmente, é uma área que se distingue por sua arquitetura contemporânea, ambiente arborizado e parques e uma ampla gama de variadas cozinhas internacionais em restaurantes, bares, hotéis, casinos, lojas, farmácias, ginásios, bancos, supermercados, escolas e muito mais.


APARTAMENTOS: 

- 2 quartos
- 81 m2
- Design contemporâneo com acabamentos luxuosos
- Cozinha com área de pequeno almoço
- Móveis resistentes à humidade e bancadas de granito importados
- Quartos com armários italianos
- Sala de serviço com casa de banho
- Varandas espaçosas com vista para o mar e para a cidade
- Janelas e portas de alta qualidade para resistência e isolamento acústico
- Pisos de porcelana importados


AMENIDADES:

- Ginásio
- Bilhar e Sala de Póquer
- Piscina Panorâmica
- Clube das Crianças
- Sky Lounge & Garden
- Jardim
- Bar


PREÇOS:

A partir de US$ 209.000,00.



Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou solicite informações adicionais!


Porquê viver ou investir no Panamá?

1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial.

2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano.

3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo.

4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país.

5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio.

6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo.

7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas.

8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina.

9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis.

10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos.

11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento.

12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Alemanha, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Eslováquia, Espanha, Estados Unidos da América, Noruega, Nova Zelândia, Holanda, Paraguai, Polônia, Portugal, Reino Unido, República Tcheca, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Suécia, Suíça, Taiwan, Uruguai.

Características da Propriedade


  • Ar condicionado
  • Chão aquecido
  • Suites: 2
  • Casa de banho social: 1
  • Cozinha Equipada
  • Salão de jogos: si
  • Ginásio
  • Jardim Interior
  • Terraço: si
  • Terraço Topo: si
  • Jardim: si
  • Varanda: si
  • Piscina: si
  • Court de Ténis
  • Parque crianças
  • Garagem box: si
  • Condomínio fechado
  • Área Total: 81
  • Assoalhadas: 2
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Vigilância/ segurança: si
  • Elevador
  • Vista Mar
  • Vista desafogada
  • Vista Cidade
  • Localização central
  • Parqueamento garagem: si

Localização


Distrito de Panamá - LUXOR 400 - El Cangrejo - Panama

Valor venda 209 000 $

Conversor de moeda

Ref: ITH958

  • 2
  • 2
  • 81 m2
  • 81 m2
  • 81 m2
Contacto
António Almeida

António Almeida

Telemóvel: +507 6030-9225

Email: antonio.almeida@ithlux.com

Saber mais
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