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Moradia Isolada com 6 quartos em Condomínio Privado no Paço da Ameixoeira com áreas excecionais.

Em Lisboa, encontra esta Moradia Unifamiliar T6, com áreas excecionais, inserida no condomínio Paço da Ameixoeira, na freguesia de Santa Clara.

Usufrua dos múltiplos serviços e da privacidade de morar num condomínio privado em Lisboa, numa moradia com características únicas!

Na zona norte de Lisboa, numa freguesia tranquila e rodeada de zonas verdes, encontra esta Moradia Unifamiliar com 7 divisões inserida no condomínio fechado Paço da Ameixoeira.

A moradia possui 2 pisos, garagem box privativa para 1 viatura, lugares de estacionamento no exterior, amplas varandas, terraços e jardim, que lhe permitem desfrutar da tranquilidade da zona e das vistas desafogadas. A moradia possui uma área excecional (Área Bruta Total: 480 m2 e Área Privativa: 378 m2), distribuída da seguinte forma:

• No Piso Inferior encontramos: Um Hall de entrada com 4,5 m2 que dá acesso a um amplo Salão com 100 m2, que permite recriar vários ambientes, através de desnível no pavimento e que está dividido em 3 zonas: Lobby de entrada (27 m2), Sala de Estar (55,3 m2) e Sala de Refeições (18 m2). A Sala é muito luminosa graças à claraboia central (que beneficia ambos os pisos) e às múltiplas portas que dão acesso a um amplo Terraço com 70 m2, com vista desafogada. Um Escritório com 12,6 m2, com acesso ao Terraço. Um WC Social. Uma Cozinha totalmente equipada com 12,5 m2. E o acesso à Garagem fechada, para 1 viatura, com 14,5 m2.

• No Piso Superior encontramos: Uma zona de Circulação com 27,9 m2, iluminada pela claraboia central, com vista para o piso inferior. Uma espetacular Master Suíte com 27,9 m2 e acesso a um varanda, com um amplo WC de 12,8 m2. A moradia ao ser renovada, foi transformada em T5 pelo aproveitamento de um quarto para Closet (15,9 m2) da suite principal, totalizando uma área de 55,7 m2! Um Quarto com 12,8 m2. Uma Suíte com 12,3 m2, com um Closet (4,9 m2) e WC (5,8 m2). Mais uma Suíte com 12,4 m2 e WC (3 m2).

Todas as suítes e quartos possuem roupeiros, acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar condicionado e aquecimento central. A casa possui painéis fotovoltaicos, o que reduz significativamente a despesa com o consumo elétrico.

O telhado da moradia foi totalmente coberto com um isolamento térmico e proteção contra infiltrações, por cima da laje original.

Usufrua do privilégio de morar num condomínio com portaria / segurança 24h e equipamentos de excelência: piscina, ginásio, sauna, campo de ténis/ futebol e parque infantil.

Na proximidade existe todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários: uma estação de Metro (Ameixoeira) a 850 metros, o eixo Norte-Sul a 4000 metros, e a calçada de Carriche que dá acesso a diversas autoestradas entre elas a CRIL, A40 e A8.

Esta é uma oportunidade a não perder, marque já a sua visita!

Características da Propriedade


  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Lareira
  • Suites: 4
  • Casa de banho completa: 4
  • Casa de banho social: 1
  • Cozinha Equipada
  • Ginásio
  • Sauna
  • Terraço: Sim
  • Jardim: Jardins em excelente estado de conservação
  • Varanda: Varanda espaçosa
  • Piscina: Piscina Exterior
  • Court de Ténis
  • Parque crianças
  • Garagem box: Sim
  • Condomínio fechado
  • Nº Pisos Edifício: 2
  • Andar: Moradia
  • Nº Pisos Imóvel: 2
  • Área Total: 479
  • Área Bruta Dependente: 378
  • Assoalhadas: 7
  • Divisões: 8
  • Arrecadação: Sim
  • Certificação energética: C
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Vigilância/ segurança: Sim
  • Vista desafogada
  • Vista Cidade
  • Vista Campo
  • Localização central
  • Proximidades: Próximo de todos acessos ao centro da cidade
  • Parqueamento garagem: Sim
  • Parqueamento exterior: Sim

Localização


Lisboa - Paço da Ameixoeira - Portugal

Valor venda 890 000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH777

  • 6
  • 4
  • 480 m2
  • 378 m2
  • 1220 m2
Contacto
Pedro Oliveira

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Telemóvel: +351 912 799 572

Email: pedrooliveira@ithlux.com

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