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Prédio devoluto para Reabilitação com PIP Aprovado no Coração da Cidade do Porto com vista para o Rio Douro

Prédio devoluto com 5 pisos, para reabilitar em Zona Histórica da Cidade do Porto, com PIP aprovado.

 

Situado numa localização única com vistas privilegiadas e magníficas sobre o Miradouro, Ribeira e Rio Douro.

O Prédio é constituído por 1 Loja no R/c, 4 andares e 2 terraços para reabilitação.

 

Áreas por Piso:


Piso 0: 94.60 (prédio) + 26.90m2 (corredor de acesso) = 121.50m2
Piso 1: 71.10m2
Piso 2: 62.25m2
Piso 3: 62.00m2
Piso 4: 62.10m2
Desvão do telhado: 20.50m2

O PIP prevê a construção de uma escada exterior e abertura de um novo acesso pelas traseiras do prédio.

Em pleno Centro Histórico da Cidade do Porto, encontra-se próximo do Palácio de São Bento da Vitória, o Convento da Vitória, a Igreja de S. Bento da Vitória, a antiga Cadeia da Relação, dispondo de acessos facilitados aos Monumentos mais emblemáticos da Cidade do Porto.

Porquê investir e viver em Portugal?

  • 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
    • Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
    • 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
    • Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
    • A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
    • Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
    • Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
    • Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
    • Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
    • Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
    • Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
    • O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
    • Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
    • Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
    • Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

 

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Características da Propriedade


  • Terraço: Sim
  • Nº Pisos Edifício: 5
  • Nº Pisos Imóvel: 5
  • Área Total: 400
  • Assoalhadas: 1
  • Divisões: 3
  • Sótão: Sim
  • Certificação energética: E
  • Elevador
  • Vista Rio
  • Vista desafogada
  • Vista Cidade
  • Localização central
  • Transportes: Sim
  • Proximidades: Sim

Localização


Prédio - Porto, Porto, para venda

Valor venda 795 000 €

Conversor de moeda

Ref: ITH784

  • 1
  • 1
  • 400 m2
Contacto
Nuno Pucarinho

Nuno Pucarinho

Telemóvel: +351 917 769 844

Email: nuno.pucarinho@ithlux.com

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