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VELURE - EL CANGREJO - APARTAMENTO - VENDA

RESIDÊNCIA PERMANENTE E CIDADANIA NO PANAMÁ ATRAVÉS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Você sabia que a residência permanente no Panamá através de investimentos imobiliários é possível? Os candidatos devem adquirir imóveis pelo valor de US$ 300.000,00 ou mais (mais taxas). O valor mínimo aumentará para US$ 500.000,00 após 16 de outubro de 2022. O investidor e sua família podem solicitar a cidadania após cinco anos de residência permanente no Panamá.

A ITHLUX e nossa equipe de profissionais oferecem diversos projetos imobiliários que se qualificam para o programa, além de fornecer o pacote completo para apoiar você e sua família nesse processo (legal, imigração, imposto/contabilidade, seguro, entre outros). Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou peça mais informações!


VELURE


O sonho de viver em um lugar com altos padrões de design, comodidades que convidam você a viver e em uma área privilegiada é uma realidade em Velure. O edifício foi projetado pela renomada empresa Pinzón-Lozano Arquitectos e conta com a assessoria da renomada designer de interiores Mary Calvo Design. Juntos, eles contribuem para a criação de um projeto único e de alto valor para o cliente.

O luxo oferecido pela VELURE é apoiado por seu design altamente eficiente: uma torre dividida em duas vistas com três apartamentos e dois elevadores cada, o que se traduz em maior conforto e privacidade para todos os moradores.

Oferece três metragens acessíveis e adequadas para novas famílias, casais ou indivíduos, com a opção de modificar a distribuição do espaço de acordo com a necessidade.

Localizado no coração da Cidade do Panamá, o bairro de El Cangrejo é uma das áreas mais procuradas e desejadas de toda a capital. É atravessada pela Via Argentina e fica ao lado da Via España de um lado e da Avenida Manuel Espinosa Batista do outro, tornando qualquer ponto da cidade acessível. Além de sua proximidade com uma estação de metrô, todas as necessidades de serviços, supermercados, restaurantes e lojas estão em minutos a pé ou de carro.
A VELURE está localizada em uma rua de mão única adjacente à principal, o que adiciona outro grau de exclusividade dentro da área.

APARTAMENTO:

Todos os apartamentos possuem varandas e janelas do piso ao teto, outro elemento que representa elegância e conforto adicional. E suas duas vistas, uma em direção ao verde da Universidade do Panamá chegando ao porto do Panamá, e outra em direção ao horizonte moderno da capital, oferecem duas opções interessantes para o residente.

- 22 andares, 96 unidades
- 152 m²
- 3 quartos
- 4 casas de banho
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Varanda
- Lavanderia

AMENIDADES:

- 1.600 m2 de área social
- Terraços abertos e cobertos
- Sala de eventos
- Deck solar, perfeito para meditação ou bronzeamento
- Três piscinas (adultos, crianças e bebês)
- Jacuzzi
- Academia
- Raqueteball
- Sala de jogos de bebê e parque com jogos para crianças
- Lounge com mesa de sinuca e pôquer
- Equipe de segurança 24 horas
- VWORK: No VWORK você pode se concentrar em seus projetos e relaxar estando em seu próprio lugar, equipado com tudo o que você precisa:
- Hotspots (espaços individuais) - Encontre seu lugar favorito nos vários espaços individuais com WiFi de alta velocidade e a melhor conectividade possível
- Salas de reunião - Aqui você pode atender seus clientes ou parceiros como em casa. São 2 salas de reunião: uma para 4 e outra para 6 pessoas, disponíveis por reserva, que possuem projetor, monitor, mesa e cadeiras confortáveis.
- Cabines - Nessas cabines você pode fazer chamadas importantes, seja pelo celular ou pelo seu laptop, com a tranquilidade de não ser ouvido e estar em um espaço confortável.
- Terraços - No VWork você encontrará 3 espaços de terraço: um deles é coberto e com vista para o horizonte da cidade e da área bancária; os outros dois, são ao ar livre e têm uma vista dos jardins da Universidade do Panamá até o Porto de Balboa. Esta área é perfeita para fazer uma pausa, participar de uma reunião casual ou trabalhar na brisa.

PREÇO:

USD$ 332,000.00

Aproveite esta oportunidade e reserve sua visita agora ou solicite informações adicionais!


Porquê viver ou investir no Panamá?

1 - Economia estável com o dólar americano como moeda. Segunda maior economia da América Central e a economia que mais cresce. Segunda economia mais competitiva da América Latina, de acordo com o Índice global de Competitividade do Fórum Econômico Mundial.

2 - Localização geográfica estratégica, privilegiada e livre de desastres naturais, localizada no istmo que liga a América do Norte e do Sul, na fronteira com a Costa Rica, Colômbia, Caribe e Oceano Pacífico, com clima tropical ao longo do ano.

3 - Centro bancário e financeiro internacional: forte sistema bancário - nos últimos 20 anos, fusões, transformações e incorporações de novos bancos regularizaram e redimensionaram o setor. O Panamá é hoje um dos mais importantes centros financeiros da América Latina e do mundo.

4 - O sistema tributário territorial que isenta de impostos os rendimentos obtidos fora do país, constitui o principal atrativo para empresas e pessoas físicas de todo o mundo encontrarem uma solução tributária no país.

5 - Estabilidade política e jurídica. O sistema legal do Panamá foi desenvolvido para incentivar, apoiar e proteger o investimento estrangeiro. A Constituição do Panamá e a Lei de Investimento Estrangeiro concedem os mesmos direitos e garantias aos estrangeiros em questões de propriedade, investimento e comércio.

6 - Excelente qualidade de vida e segurança. Está entre as cidades do mundo com a maior qualidade de vida, além de ser um dos cinco melhores lugares para se aposentar no mundo.

7 - Serviços médicos com alta tecnologia e prestígio internacional, infraestrutura de comunicação de classe mundial e excelentes escolas privadas.

8 - O Panamá é o Hub Logístico para a América Latina e o Caribe, por via aérea, terrestre e marítima - plataforma logística de classe mundial, operando diretamente com 152 portos e 54 países, sendo a porta de entrada para a América Latina.

9 - Mais de 5% do comércio mundial transita pelo Canal do Panamá, com 160 países clientes e 144 rotas marítimas, obtendo uma grande rentabilidade e atraindo investidores de todo o mundo, especialmente do setor imobiliário. Espera-se que o PIB cresça cerca de 20% à medida que o Canal do Panamá se expande e o consequente aumento do tráfego e novos fluxos de minério, ouro e cobre, impulsionando a crescente demanda por imóveis.

10 - Aeroporto Internacional de Tocumen: É o maior e mais movimentado aeroporto da América Central, com voos para 89 destinos.

11 - Negócios Imobiliários Estáveis - Investir em imóveis listados em dólar continua sendo uma aposta segura de investimento. O setor imobiliário oferece uma ampla gama de projetos com uma relação preço/qualidade bem acima da média e com grandes perspectivas de crescimento.

12 - O Panamá possui um plano diversificado de vistos especiais que permite isenções fiscais para estrangeiros que residem ou investem no país, entre os quais o Visto dos Países Amigáveis se destaca, com condições privilegiadas de acesso à residência e cidadania panamenha: África do Sul, Alemanha, Andorra, Argentina, Austrália, Áustria, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Costa Rica, Croácia, Chipre, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Grécia, Hong Kong, Hungria, Irlanda, Israel, Japão, Letônia, Liechtenstein, Lituânia, Luxemburgo, Malta, San Marino, México, Mônaco, Holanda, Nova Zelândia, Noruega, Paraguai, Polônia, Portugal, Sérvia e Montenegro, Cingapura, Eslováquia, Espanha, Suécia, Suíça, Taiwan, Reino Unido, Estados Unidos.

Características da Propriedade


  • Ar condicionado
  • Chão aquecido
  • Suites: 3
  • Casa de banho social: 1
  • Salão de jogos: si
  • Ginásio
  • Jacuzzi
  • Terraço interior
  • Terraço: si
  • Terraço Topo: si
  • Jardim: si
  • Varanda: si
  • Piscina: si
  • Court de Ténis
  • Parque crianças
  • Condomínio fechado
  • Área Total: 152
  • Área Bruta Dependente: 152
  • Assoalhadas: 3
  • Vidros duplos
  • Alarme
  • Vigilância/ segurança: 24/7
  • Elevador
  • Vista desafogada
  • Vista Cidade
  • Localização central
  • Parqueamento garagem: si

Localização


Distrito de Panamá - VELURE - El Cangrejo - Panama

Valor venda 332 000 $

Conversor de moeda

Ref: ITH1249

  • 3
  • 4
  • 152 m2
  • 152 m2
  • 152 m2
Contacto
António Almeida

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Telemóvel: +507 6030-9225

Email: antonio.almeida@ithlux.com

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